Venta de finca rústica en Finca rústica en Vilar, 7, Ortigueira , Ortigueira

**Casa Rural con Finca en Ermo, Ortigueira – Con presupuesto de obra adicional. Se vende con los bienes y elementos existentes en su interior** Propiedad rural ubicada en el entorno tranquilo de Ermo, en Ortigueira, ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o proyecto turístico. La vivienda principal dispone de 3 habitaciones, 1 baño, cocina independiente y un espacio tipo recibidor que conecta los ambientes, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. Cuenta con electricidad en funcionamiento, agua de red y pozo propio, lo que garantiza autonomía y comodidad. En la planta inferior se encuentra una antigua cuadra con varios espacios independientes, incluyendo dos ambientes adicionales y un segundo nivel diáfano, con múltiples posibilidades de uso (almacenaje, taller, ampliación, etc. ). La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, con estructura sólida, tejado en excelente estado y carpinterías (puertas y ventanas) en óptimas condiciones, lo que permite que se encuentre óptima para vivir o actualizar según preferencias. La finca incluye una segunda edificación totalmente independiente, conocida antiguamente como “casa del herrero”, conserva un sistema constructivo tradicional gallego compuesto por estructura de madera, vigas y puntales, sobre los que se disponen las losas de cubierta originales. En el exterior, la finca cuenta con dos hórreos tradicionales, fosa séptica y un entorno natural con árboles autóctonos que aportan encanto y privacidad. Además la propiedad dispone de construcciones anexas que incluyen garaje, antiguo granero y cabaña para aperos de labranza, ofreciendo múltiples posibilidades de uso como almacenamiento, taller o espacios auxiliares. Ubicación estratégica: a tan solo 15 minutos de As Somozas y de las playas de Ortigueira, combinando la tranquilidad del entorno rural con buena conexión a servicios y costa. La zona ofrece paisajes naturales de gran belleza, en un entorno rodeado de naturaleza. Se vende con el contenido existente. La propiedad se encuentra en buen estado estructural, necesitando tareas de limpieza y puesta a punto. Una excelente oportunidad para quienes buscan naturaleza, independencia y potencial de desarrollo. La vivienda dispone de toda la documentación en regla, registrada y lista para formalizar la operación sin inconvenientes. *Además, disponemos de asesoramiento para proyecto de reforma y remodelación, facilitando el desarrollo completo de la vivienda según las necesidades del comprador. *. Estamos dispuestos a recibir ofertas y valorar propuestas serias.