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Propiedades en venta y alquiler en España

950 000 

1 098  / m²

A Coruña, Teo, Lugar Vilar. Teo

Ref: 503319

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1900Año de entrega
A reformarEstado inmueble
9Dormitorios
4Baños
865 m²m2 construidos
56 000 m²Superficie del terreno
Estamos ante una propiedad verdaderamente singular, una casa solariega de finales del S XVIII que conserva intacto el carácter y la elegancia de las grandes construcciones históricas gallegas. Construida en piedra y rodeada de una finca excepcional que supera los 56.000 m², esta vivienda combina historia, amplitud y un entorno natural difícil de igualar. La casa cuenta con 865 m² construidos distribuidos en tres plantas. En la planta baja se organizan las zonas de servicio, con espacios amplios y funcionales que incluyen lavandería y plancha, una gran despensa, bodega, garaje con capacidad para cuatro vehículos y la sala de caldera de gasoil. En esta misma planta se encuentra un apartamento independiente, antiguamente destinado a los guardeses de la finca, que hoy ofrece múltiples posibilidades como alojamiento auxiliar o espacio independiente para invitados. La primera planta acoge la zona principal de la vivienda. La cocina, exterior y muy luminosa, dispone de office y una ventilación excelente. El salón, amplio y acogedor, se articula en torno a una chimenea y se abre al exterior a través de numerosas ventanas que inundan el espacio de luz natural. El comedor, elegante y cálido, disfruta de balcones con vistas directas a la finca. En esta planta se sitúan también tres dormitorios de grandes dimensiones, todos exteriores, junto con dos cuartos de baño completos. La segunda planta está destinada al descanso y ofrece seis amplias habitaciones y dos baños completos con bañera, lo que convierte la vivienda en una opción ideal tanto como residencia familiar de gran tamaño como para otros usos que requieran capacidad y distribución generosa. El exterior es uno de los grandes protagonistas de esta propiedad. La finca principal, de aproximadamente 42.000 m² y clasificada como suelo urbano, rodea la vivienda y garantiza privacidad, amplitud y un entorno verde permanente. Al otro lado de la carretera, la propiedad continúa con la capilla de Santa Marta, acompañada de una finca rústica de 14.568 m² que evoca la campiña inglesa por su frondosidad, su belleza natural y su carácter sereno. La ubicación resulta especialmente atractiva. Situada en Lugar de Vilar, en Santa Marta (Teo), se encuentra a escasos minutos de Pontevedra, un enclave histórico marcado por su puente medieval, paso clave durante siglos hacia Santiago de Compostela. El entorno es fértil, con vistas abiertas y una profunda conexión con la historia de la zona. Santiago está a solo 15 kilómetros, con excelentes comunicaciones a través de la autopista Santiago–Ourense y la autovía hacia A Estrada. El municipio dispone de todos los servicios necesarios para el día a día, incluyendo centros educativos, guarderías, centro médico, transporte público y servicios municipales, y el aeropuerto de Santiago se encuentra a corta distancia. Una propiedad con alma, historia y un enorme potencial, pensada para quienes buscan algo auténtico, diferente y verdaderamente especial. Tu hogar te espera las 24 horas, los 7 días de la semana, con 247.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega1900
  • Estado inmuebleA reformar

Datos de la propiedad

  • GarajeIncluido en el precio
  • Dormitorios9
  • Baños4
  • m2 construidos865 m²
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Superficies

  • Superficie del terreno56 000 m²

Base

    Certificación energética

    • Estado de certificado energéticoEn tramite

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    En edificio

    • Parking privado

    Estado

    • Para ser reformado

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca3 164 €
    Dinero que aporta el banco665 000 €
    Impuestos y gastos85 500 €
    Coste final del inmueble con gastos1 035 500 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    1 424 090 €
    incl. intereses: 388 590 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    A Coruña, Teo, Lugar Vilar. Teo

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