Propiedades en venta y alquiler en España

En una ubicación estratégica, muy próxima al centro de Alicante, se presenta una oportunidad inmobiliaria excepcional: restaurante en pleno funcionamiento con alta facturación demostrable y, además, con proyecto de edificabilidad para desarrollo residencial. Una propiedad versátil que combina rentabilidad inmediata con un potente potencial urbanístico a medio y largo plazo. � El Activo – Local Comercial en Funcionamiento Actualmente operando con éxito, el restaurante se vende tal y como aparece en las imágenes (excepto esculturas y algunos electrodomésticos específicos), completamente equipado y preparado para continuar la actividad sin interrupciones. Con una superficie construida de 361 m² (360 m² útiles), el espacio ha sido diseñado para ofrecer una experiencia gastronómica completa: Dos salones privadosVinoteca independienteDos terrazasEspectacular barra de 40 metros linealesCocina industrial completamente equipada1 dormitorio con terraza3 aseos (uno adaptado para personas con movilidad reducida)Sistema de climatización frío/calorCapacidad aproximada: entre 150 y 200 personas Ubicado a pie de calle, en edificio construido en 1997, en buen estado de conservación. Una oportunidad ideal para inversores que busquen un negocio consolidado en una zona de alta demanda. � Potencial de Desarrollo – Proyecto de Edificabilidad Más allá de su explotación actual, la propiedad ofrece un atractivo proyecto de desarrollo residencial: Parcela con 395 m²Fachada de 7,5 metros linealesFondo edificable de 15 metros linealesPosibilidad de construir hasta 5 viviendas: Planta bajaTres alturasÁtico retranqueado Cada vivienda podría disponer de plaza de garaje subterránea. Superficie estimada por planta: aproximadamente 112,5 m² (menos zonas comunes).Ático estimado: 90 m². Una propuesta especialmente interesante para promotores que busquen suelo urbano con viabilidad en zona consolidada. Una inversión con doble enfoque ✔ Rentabilidad inmediata mediante explotación hostelera✔ Potencial de revalorización y desarrollo residencial Una combinación poco frecuente en una de las ciudades con mayor proyección del Mediterráneo. Contáctanos para recibir información ampliada o concertar una visita privada. El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante. No constituye información contractual. Impuestos y gastos no incluidos. Si quieres, puedo prepararte ahora: Versión SEO optimizada (Título + Meta + Keywords)Versión en inglés para inversor internacionalO una versión más orientada a promotores y fondos de inversión.