Venta de piso en Barrio Plà del Bon Repòs-La Goteta, Alicante / Alacant

Oportunidad de inversión con alta rentabilidad en Alicante Se ofrece en venta este interesante inmueble ubicado en una zona consolidada y muy bien comunicada de Alicante, mediante una fórmula de venta con alquiler garantizado. Los actuales propietarios, un matrimonio de 70 y 71 años, permanecerán en la vivienda como inquilinos de por vida, abonando una renta mensual de 600 €, actualizable anualmente conforme al IPC. El inmueble tiene un valor de mercado aproximado de 270.000 €, aplicándose un descuento del 35%, lo que representa una oportunidad atractiva para inversores que buscan rentabilidad a medio y largo plazo. En cuanto a los gastos asociados a la operación, el comprador asumirá los costes de formalización de la compraventa, incluyendo Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notaría y registro, mientras que la plusvalía municipal será a cargo del vendedor. Tras la firma, los gastos se distribuyen de la siguiente forma: el comprador se hará cargo del IBI, derramas extraordinarias y seguro del continente, mientras que los vendedores asumirán la cuota ordinaria de comunidad, seguro de contenido, tasa de residuos y suministros. La vivienda se sitúa en una sexta planta y cuenta con 127 m² construidos. Es completamente exterior, lo que garantiza una excelente luminosidad. Se distribuye en tres dormitorios, un baño completo, un aseo, salón-comedor amplio, cocina independiente, además de galería, pasillo y balcón, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. Ubicada en una zona con supermercados, centros educativos, servicios sanitarios, transporte público (TRAM y autobuses), zonas verdes y comercios, y con fácil acceso tanto al centro de la ciudad como a la playa de San Juan, se trata de una opción ideal para inversión en un entorno con demanda constante. Los honorarios profesionales ascienden a 6.000 € más IVA, no incluidos en el precio de venta.