Venta de ático en Ático en Avenida de Cataluña, Playa de San Juan, Alicante / Alacant, Alicante / Alacant

Descubre este magnífico ático ubicado en la prestigiosa zona de Playa de San Juan, Alicante. Con una superficie generosa de 100 m2 que incluye una impresionante terraza privada de aproximadamente 35 m2 para disfrutar del soleado clima mediterráneo. A sólo cinco minutos caminando del mar, esta propiedad cuenta con dos luminosas habitaciones dobles y un baño moderno equipado con plato de ducha. Completamente reformada, ofrece cocina independiente equipada y elegantes acabados como carpintería interior lacada blanca y ventanas climalit. Con orientación noreste podrás deleitarte cada mañana gracias a su luz natural mientras disfrutas vistas despejadas al mar desde tu propia terraza. Entre sus extras destacan el aire acondicionado (por split frío/calor), ascensor para mayor comodidad e instalación eléctrica actualizada. La urbanización no se queda atrás: dispone también jardín bien cuidado junto a piscina comunitaria ideal para relajarte durante los cálidos meses estivales. Este inmueble es perfecto tanto por su confort interno como por estar estratégicamente situado cerca centros comerciales relevantes así como hospitales o instituciones educativas; además supermercados accesibles mediante transporte público hacen que todo esté dentro alcance. Aviso Legal - El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R. D. 1426/1989. Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R. D. 1427/1989. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido). Honorarios Agencia: a cargo del propietario. Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https: llatv. gva. esleslitpaid.