Venta de piso en Piso en Calle Porvenir del Obrero, San Gabriel, Alicante / Alacant, Alicante / Alacant

Si buscas una vivienda lista para entrar a vivir, luminosa, reformada y en una ubicación excelente, esta propiedad en San Gabriel te va a enamorar. Se vende vivienda en planta alta, independiente dentro de una finca con tan solo dos propietarios, que combina comodidad, amplitud y una magnífica zona exterior para disfrutar durante todo el año. (Es decir, se vende la planta de arriba de una planta baja). La vivienda cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos (uno de ellos en suite en el dormitorio principal), amplio salón-comedor y cocina independiente, todo ello distribuido de forma práctica y funcional. Además, ha sido totalmente reformada, ofreciendo un estilo actual y todas las comodidades necesarias para el día a día. Entre sus principales atractivos destaca su espectacular solárium privado con barbacoa, un espacio perfecto para reuniones con familiares y amigos, tomar el sol o crear tu propio rincón de relax al aire libre. Para garantizar el máximo confort, dispone de aire acondicionado centralizado frío/calor en toda la vivienda. La propiedad se vende sin amueblar, lo que te permitirá personalizar cada estancia a tu gusto y convertirla en el hogar que siempre has imaginado. Ubicada en el consolidado barrio de San Gabriel, una de las zonas más cómodas y mejor comunicadas de Alicante, tendrás a tu alcance todos los servicios necesarios: supermercados, colegios, institutos, centros de salud, farmacias, cafeterías, restaurantes y transporte público. Además, su excelente conexión con la autovía permite acceder rápidamente al centro de Alicante, al aeropuerto y a las principales vías de comunicación de la provincia. Y todo ello a pocos minutos de la playa y de Parque El Palmeral, uno de los espacios verdes más emblemáticos de la ciudad. Gastos de IBI muy reducidos: tan solo 247 € al año. Una vivienda única, con espacios exteriores privados, totalmente reformada, sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional y ubicada en una de las zonas con mayor proyección y calidad de vida de Alicante. ¡Lista para entrar a vivir! El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador: – Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 9%, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior. – Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900 €). – Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 400 €). – Gastos de gestoría (importe estimado: 350 €). Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora. En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.