Venta de ático en Ático en Afrodita, La Albufereta, Alicante / Alacant, Alicante / Alacant

ÁTICO ÚNICO | 240 m² | SOLÁRIUM PRIVADO | SIN VECINOS EN PLANTA | A 5 MINUTOS DEL MAR Hay viviendas bonitas. Hay viviendas grandes. Y luego existen propiedades como esta: prácticamente imposibles de encontrar. Un ático completamente exterior, sin vecinos en la misma planta, con una privacidad excepcional, enormes espacios exteriores y una luminosidad que acompaña cada rincón de la vivienda durante todo el día. Con 240 m² construidos, una espectacular terraza perimetral y un solárium privado de 42 m², esta propiedad ofrece una forma de vivir difícil de igualar en una de las zonas más demandadas de Alicante. Su ubicación frente a un yacimiento arqueológico protegido garantiza vistas completamente despejadas, ausencia de futuras edificaciones y una sensación de amplitud y tranquilidad que muy pocas viviendas pueden ofrecer. La vivienda dispone de: • 163 m² de vivienda. • 42 m² de solárium privado con total intimidad, perfecto para disfrutar del sol, reuniones con amigos o cenas de verano. • Amplia terraza perimetral con acceso desde prácticamente todas las estancias. • Salón-comedor de aproximadamente 40 m², amplio, luminoso y con salida directa a la terraza. • Cocina independiente de 16 m², completamente renovada y equipada con electrodomésticos de primeras marcas. • 3 dormitorios dobles con armarios empotrados. • 2 baños completos, uno de ellos en suite. La doble orientación proporciona una magnífica ventilación cruzada y una extraordinaria entrada de luz natural durante todo el día, reduciendo el consumo energético y haciendo de esta una vivienda especialmente eficiente y confortable. Calidades destacadas: • Aire acondicionado centralizado frío/calor. • Sistema de sonido integrado. • Techos altos. • Ventanas de aluminio con Climalit. • Toldos automáticos con sensor de viento. • Mosquiteras en todas las ventanas. • Puerta blindada. • Cerraduras de seguridad. • Sistema de alarma y caja fuerte. • Videoportero. La vivienda se encuentra en perfecto estado de conservación, lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna reforma. Además, existe la posibilidad de instalar placas solares de uso privativo, aunque gracias a su excelente orientación y diseño bioclimático el consumo energético resulta especialmente eficiente, algo que podrá comprobarse mediante las facturas de suministro. Urbanización privada Un residencial muy tranquilo, compuesto por únicamente 60 viviendas, que ofrece: • Piscina para adultos e infantil. • Amplias zonas ajardinadas. • Pista polideportiva. • Zona infantil. • Plazas de cortesía para visitantes. Como valor añadido, la propiedad incluye: • Dos amplias plazas de garaje, preparadas para la instalación de carga para vehículo eléctrico. • Trastero. Ubicación Una situación privilegiada para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo. • A tan solo 5 minutos andando de la Playa de la Albufereta y del Cabo. • Playa de San Juan a 5 minutos en coche. • Campo de golf a 10 minutos caminando. • Puerto Deportivo Costa Blanca a 10 minutos a pie. • TRAM y autobuses a apenas 100 metros. • Colegios, supermercados, centro médico, farmacias, comercios y todos los servicios a escasa distancia. • Rápido acceso a la A-7. Una vivienda pensada para quienes buscan amplitud, privacidad, grandes terrazas, luz natural y una ubicación privilegiada junto al mar. Gastos de la vivienda: • Comunidad: 150 €/mes. • IBI: 596 €/año. • Tasa de basuras: 118 €/año. Información adicional: Los gastos derivados de la compraventa, incluidos ITP, notaría, registro y gestoría, no están incluidos en el precio de venta. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual y puede contener errores. Piso España Real Estate Propiedades S.L. RAICV 4165.