Venta de piso en Piso en Calle del Topacio, 3, Colonia Requena - Virgen del Carmen, Alicante / Alacant, Alicante / Alacant

Te presentamos este económico piso ubicado en el barrio Colonia Requena de Alicante. Un 3º (sin ascensor) en una zona que ofrece multitud de servicios, a escasos 2 min. a pie de parada TRAM y tan solo 5 min. en coche del hospital general de Alicante. El centro y playas de Alicante se encuentran a solo 10 min en coche o 20 min. en TRAM. La propia vivienda ofrece una dinámica distribución repartida en: recibidor, cocina con galería incluida, salón comedor con terraza, 3 dormitorios (1 doble y 2 simples) y baño completo. La cocina se encuentra abierta al salón y la galería. Los 3 dormitorios tienen salida al exterior con vistas despejadas. El piso tiene alarma conectada. En general la vivienda se encuentra para entrar a vivir, aunque entendemos que le hace falta una reforma para actualizarse. La adquisición de esta vivienda puede estar enfocada a la residencia o como inversión, ya que con poca inversión se puede obtener una gran rentabilidad. Llámanos ya y te acompañamos a visitar este interesante piso! Importante: Este anuncio puede contener errores. La información se muestra a título informativo y meramente comercial, no comprometiendo contractualmente a la inmobiliaria. Precio de venta del inmueble: 69.000€ De conformidad con lo dispuesto en el **artículo 20 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (TRLGDCU)**, se informa que el precio publicado **no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa**, los cuales **serán asumidos íntegramente por la parte compradora**, a excepción de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación inmobiliaria, que corresponden a la parte vendedora. **Impuestos y gastos no incluidos en el precio:** Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Con carácter general, el 10 %, calculado sobre el **mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral**, si este fuera superior. En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente en la Comunidad Valenciana. **Gastos de Notaría: Correspondientes a la **escritura de compraventa y sus copias**, conforme a lo previsto en el artículo 1455 del Código Civil. Importe estimado orientativo: entre 800 € y 1.100 €. (El comprador podrá solicitar presupuesto a la notaría de su elección). * **Gastos de Registro de la Propiedad:** Importe estimado orientativo: entre 350 € y 600. * **Gastos de Gestoría:** Importe estimado orientativo: entre 300 € y 400 €. **Información adicional:** Los honorarios del profesional inmobiliario por la intermediación serán asumidos por la parte vendedora, vamos, que no te cobramos nada.