Venta de ático en Ático en Calle Moratín, Benalúa, Alicante / Alacant, Alicante / Alacant

IINMOLUX A.P.I Agente de la Propiedad Inmobiliaria (col.1044), presenta: ÁTICO CON VISTAS AL MAR, SOLÁRIUM PRIVADO, GARAJE Y TRASTERO EN CALLE MORATÍN Exclusivo ático con impresionantes vistas al mar ubicado en una de las zonas más cotizadas del centro de Alicante. Una propiedad única que combina amplitud, ubicación privilegiada y espectaculares vistas al mar a escasos metros de la Explanada, el Puerto Deportivo y la Playa del Postiguet. La vivienda dispone de cuatro amplios dormitorios exteriores, dos baños completos, cocina independiente con galería y un gran salón-comedor con acceso directo a una terraza con vistas al mar. Gracias a su orientación y altura, las vistas al mar están presentes en las principales estancias de la vivienda. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, armarios empotrados y magníficas vistas al mar, convirtiéndose en un auténtico espacio de descanso frente al Mediterráneo. Desde diferentes puntos de la vivienda se disfrutan vistas al mar y una extraordinaria sensación de amplitud y luminosidad. La terraza acristalada permite disfrutar de las vistas al mar durante todo el año, tanto en invierno como en verano, creando un espacio adicional perfecto para relajarse o recibir invitados. Como elemento diferenciador, la propiedad dispone de una espectacular terraza-solárium privada con jacuzzi, ducha y una privilegiada panorámica con vistas al mar y a la ciudad de Alicante. Un espacio exclusivo desde el que disfrutar de amaneceres, atardeceres y de las mejores vistas al mar del entorno. La vivienda incluye además plaza de garaje y trastero, dos elementos especialmente valorados en el centro de Alicante. Una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda amplia, con vistas al mar, terraza privada, garaje, trastero y una ubicación difícilmente mejorable en pleno corazón de Alicante. * Información legal y económica de la compraventa. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Al tratarse de una transmisión de vivienda de segunda mano, la operación está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se aplicará conforme al tipo vigente en la Comunidad Valenciana, con carácter general del 9%, pudiendo variar en función de las circunstancias personales del adquirente y de la normativa aplicable en el momento de la transmisión. La base imponible se determinará conforme a la legislación vigente. Salvo pacto en contrario, serán de cuenta del comprador los gastos de notaría y registro de la propiedad, conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. Salvo que se indique expresamente lo contrario, el inmueble se transmite como cuerpo cierto y libre de mobiliario y electrodomésticos. La presente información se facilita en cumplimiento de la normativa de protección de consumidores y usuarios, en particular el Real Decreto Legislativo 1/2007, tiene carácter meramente informativo, orientativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones. * Información legal y económica de la compraventa. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Al tratarse de una transmisión de vivienda de segunda mano, la operación está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se aplicará conforme al tipo vigente en la Comunidad Valenciana, con carácter general del 9%, pudiendo variar en función de las circunstancias personales del adquirente y de la normativa aplicable en el momento de la transmisión. La base imponible se determinará conforme a la legislación vigente. Salvo pacto en contrario, serán de cuenta del comprador los gastos de notaría y registro de la propiedad, conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. Salvo que se indique expresamente lo contrario, el inmueble se transmite como cuerpo cier.