Venta de piso en Piso en Ensanche-Diputación, Alicante / Alacant, Alicante / Alacant

Vivienda diseñada para disfrutar del espacio, la luz y el confort en cada rincón, con un gran potencial de reforma para habilitar el hogar de tus sueños. Su distribución está pensada para aprovechar al máximo cada metro, con 4 amplios dormitorios y 2 baños completos, ofreciendo la versatilidad perfecta tanto para familias como para quienes buscan amplitud y comodidad. La cocina independiente para reformar completamente, junto con una práctica galería, aporta funcionalidad y la posibilidad de diseñar un espacio totalmente a medida según tus necesidades. La carpintería exterior de aluminio y la interior de madera refuerzan la sensación de calidez y posibilidades de mejora en toda la vivienda. El auténtico protagonista es su amplio salón, un espacio muy luminoso y generoso que invita a crear momentos inolvidables, ya sea en reuniones familiares o en un ambiente relajado de descanso. La vivienda se completa con una gran terraza y balcón, desde los que disfrutar de vistas despejadas y de agradables momentos al aire libre. Además, el edificio dispone de ascensor, aportando un extra de comodidad en el día a día. Como valor añadido, se encuentra a tan solo 400 metros de la playa, permitiendo disfrutar del mar en cuestión de minutos sin renunciar a la tranquilidad de una zona consolidada. Una propiedad para reformar con infinitas posibilidades, ideal para diseñar y crear el hogar de tus sueños, ya sea como residencia habitual, segunda vivienda o inversión con alta demanda. ¡No deje pasar esta oportunidad! Viviendas con este potencial vuelan. Solicite ya su visita y empiece a imaginar su nuevo hogar. Ofrecemos posibilidad de financiación hasta el 100%. El precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, que serán de cuenta de la parte adquirente, salvo disposición legal imperativa o pacto expreso en contrario. Entre dichos gastos se incluyen, con carácter meramente enunciativo y no limitativo, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) y Actos Jurídicos Documentados (AJD), así como gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría y, en su caso, honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de transmisiones sujetas a ITP, se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Valenciana en la fecha del devengo. Con carácter general, dicho tipo es del 10% (32.200 €), sin perjuicio de la posible aplicación de tipos reducidos (8%, 6%, 4% o 3%) cuando proceda conforme a la normativa autonómica aplicable y a las circunstancias personales del adquirente o a las características del inmueble. La base imponible será la mayor entre el precio de compraventa declarado y el valor de referencia catastral determinado conforme a la normativa tributaria vigente. Los gastos notariales y registrales se determinarán conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, y el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, respectivamente. En su caso, los honorarios de gestoría podrán oscilar orientativamente entre 300 € y 400 €, IVA incluido, en función del alcance de los servicios efectivamente contratados. Honorarios de intermediación inmobiliaria: con carácter general y salvo pacto en contrario, serán asumidos por la parte vendedora según lo acordado en cada operación y normativa aplicable. La información es meramente informativa, orientativa y no contractual, pudiendo contener errores, variaciones de precio o condiciones o retirada del inmueble sin previo aviso, sin responsabilidad legal. No constituye oferta vinculante ni compromiso contractual. Las características del inmueble son aproximadas y pueden no coincidir con la realidad registral, catastral o técnica. Se recomienda verificación oficial y asesoramiento profesional independiente antes de cualquier decisión.