Venta de ático en Ático en Calle de Viena, 8, Zona Sierra Helada, Benidorm, Benidorm

Este ático en Torre Lúgano se sitúa en una de la planta más alta del edificio, siendo el ático de 1 dormitorio más alto de Benidorm, una característica realmente exclusiva. Altura, vistas y una oportunidad única Hay propiedades que destacan por su reforma… y otras que lo hacen por algo imposible de replicar: su altura y sus vistas. Desde aquí, la sensación es simplemente diferente: � El Mediterráneo abierto frente a ti �️ Todo el skyline de Benidorm a tus pies ⛰️ Montañas y horizonte sin límites � Distribución y superficies Según catastro: •77 m2 construidos •177 m2 incluyendo elementos comunes Según registro: •75,83 m2 útiles (incluyendo terraza) •95,22 m2 construidos •117,67 m2 con parte proporcional de comunes ✨ Espacios con potencial Dispone de: • 1 dormitorio • 1 baño completo • Salón-comedor • Cocina independiente • Amplia terraza privada con vistas abiertas � Un valor diferencial importante: Todas las estancias principales tienen acceso directo a la terraza —salón, dormitorio y cocina—, lo que aporta una gran sensación de amplitud, luminosidad y una conexión continua con el exterior. � Orientación y estilo de vida Altura, luz natural y ventilación hacen de esta vivienda un espacio muy agradable durante todo el año, perfecto tanto como residencia como inversión. Además, actualmente la propiedad está funcionando con excelentes resultados en alquiler vacacional, contando con un muy buen posicionamiento y valoraciones positivas por parte de los huéspedes. Esto permite al futuro comprador beneficiarse de una actividad ya consolidada, con reservas confirmadas que podrían ser asumidas si así lo desea. Como dato relevante, durante 2025 la vivienda ha alcanzado una ocupación superior a los 310 días, reflejando su alta demanda y atractivo en el mercado turístico. � Torre Lúgano: comodidad y servicios Edificio moderno y consolidado que ofrece: • Piscina • Gimnasio • Zonas deportivas y jardines • Seguridad y videovigilancia • Excelente conexión con todos los servicios ✔️ Sin restricción para alquiler turístico, un punto muy relevante para inversores. � Extras incluidos • 2 plazas de garaje • Trastero comunitario � Una oportunidad real Este ático no destaca por una reforma reciente, sino por algo mucho más difícil de encontrar: su altura, sus vistas y su potencial de revalorización. � Conclusión Una propiedad para quien sabe ver más allá del estado actual y entiende el verdadero valor: ubicación, altura y vistas irrepetibles. � Información adicional: Al precio de venta indicado habrá que añadir los gastos de compraventa, tales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que en la Comunidad Valenciana es actualmente del 10% y a partir del 1.06.26 se reducirá al 9% así como los gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad. � Para más información o concertar una visita privada: +34 669 323 479 | +34 649 935 260.