Propiedades en venta y alquiler en España

Si quieres montar un negocio de hostelería y sacar el 80% de la facturación anual en los próximos 6 meses, este anuncio te interesa, porque... Se vende LOCAL COMERCIAL + NEGOCIO DE HOSTELERÍA en la Calle La Pinta, a 50 metros de la Playa del Arenal. Este local de hostelería es la última perlita que queda en la zona del Arenal. ¿Por qué digo esto? Muy fácil. Ya no quedan locales disponibles tan cerca de las zonas más turísticas de Calpe. Si quieres reformar y montar un local de hostelería desde 0, te gastarás un pastón en burocracia, licencias y tonterías que te pedirá el Ayuntamiento. Así que te advierto de una cosa: Este local tiene licencia de bar-restaurante, y esa licencia es antigua. Si quieres reformar algo, tendrás que hacer una licencia nueva, y si ese algo es un restaurante, tendrás que poner 3 baños en la planta baja (además de una puerta automática), y dejas inservible el local. Sólo para que lo tengas en cuenta. Sigo. El local tiene 2 plantas. Abajo la cocina y la sala de comensales (capacidad para 22 clientes), y arriba dos almacenes y dos baños. Por dentro es pequeño, sólo tiene 6 mesas, y justo por eso es un buen local. Porque a pocos clientes que tengas, parece que está lleno (y esto es muy importante de cara al resto de clientes, que si lo ven lleno, entran a consumir). Incluso podrías añadir más si quisieras, ya lo verás. Además de una terraza con 12 mesas, que en temporada alta están a reventar. Las mesas se rotan hasta 2 y 3 veces. En cuanto hace un poco de sol, se peta. Y en verano, corre la brisa del mar y se está fresquito debajo de las sombrillas que tenemos. Imagínate beberte en ese estado una cerveza congelada. Pues eso. El negocio que hay ahora mismo en ese local es Mequetrefe – Flipados del aceite hirviendo. Una freiduría de pescado. La marca no está registrada, así que podrás seguir explotándola. Con 4,8 en Google Maps y +700 seguidores en Instragram. Y si no te apetece, le pones tu marca y arreglado. ¿Que te mola ese modelo de negocio y quieres seguir explotándolo? Perfecto. ¿Que no te mola y quieres montar una lavandería o una tienda de unicornios? Perfecto también, lo que tú hagas una vez sea tuyo es cosa tuya. Dicho esto, vamos a los números: ¿Cuánto dinero vas a ganar con este negocio? Trabajando muy poco, en 2024 facturé una pasta. Pero claro, eso lo digo yo que soy el dueño, ¿no? Si lo necesitas, te enseñaré documentación contable de la empresa donde lo demuestro, incluida la facturación global y los beneficios netos de la empresa en 2024. Acabo con una confesión: vendo el local y el restaurante porque tengo otros negocios que me dan más dinero. Fácil y sencillo. Por eso yo no le he sacado todo el dinero que podría haber sacado. Porque no quiero estar 15 horas metido en un restaurante ni quiero un equipo súper grande que gestionar. Tú, si estás dispuesto a ello, puedes duplicar o triplicar la facturación que yo he tenido sin despeinarte. Y creo que con esta info ya te haces una idea para saber si te interesa esta oportunidad o no. Si encajas con el perfil, te llamaré y agendaremos una visita para que veas el local por ti mismo. Y un detalle más: Montar un negocio y hacerlo funcionar ya es muy complicado. Más en España. Póntelo fácil comprando este, que ya está montado y funciona como un tiro. Y tú, si quieres, puedes sacarle mucho más beneficio que yo. Nada más. Sólo eso. Que pases un día magnífico. PD: El tiempo pasa y se acerca el verano. Cuanto más tardes en hacerte con esta joya, menos dinero en tu bolsillo.