Terreno en venta en Cañada del Fenollar, Alicante

3.278m2 de parcela | 112m2 construidos casa de aperos | Suelo urbano | Parcela esquinera | 156.000€ (honorarios incluidos). Best House Alicante Bulevar - Diputación tiene el placer de presentar esta magnífica parcela urbana situada en la zona de Cañada del Fenollar, Alicante, un entorno tranquilo y natural ideal para quienes buscan privacidad, amplitud y calidad de vida sin renunciar a la cercanía de la ciudad. La finca se encuentra ubicada concretamente en Calle Cabo Palos – Rambla del Rollet, contando con una superficie gráfica aproximada de 3.278m2 y destacando por su excelente configuración, ya que dispone de dos accesos independientes y hace esquina, aportando una gran versatilidad y comodidad de acceso. Actualmente, la parcela se encuentra completamente plantada de olivos, ofreciendo un entorno mediterráneo auténtico, lleno de encanto y con múltiples posibilidades tanto residenciales como recreativas. Es importante destacar que el terreno anteriormente tenía consideración rústica, pero actualmente dispone de clasificación urbana, lo que incrementa considerablemente sus posibilidades urbanísticas y su valor de mercado. La finca cuenta actualmente con 112m2 construidos según catastro, distribuidos entre almacén, zona deportiva, construcción auxiliar y vivienda. INFORMACIÓN URBANÍSTICA: • Clasificación urbanística: Suelo urbano. • Calificación urbanística: SR2 Segunda Residencia. • Parcela apta para construcción de vivienda unifamiliar aislada. • Cumple con parcela mínima y fachada exigida para grado 2. • Parcela mínima requerida: 2.000m2. • Fachada mínima requerida: 20 metros. • Ocupación máxima permitida: 15% (aproximadamente 491m2). • Edificabilidad máxima computable: 0,15 m2/m2 (aproximadamente 491m2). • Altura máxima permitida: 2 plantas y 7 metros. • Retranqueos obligatorios: 5 metros a todos los lindes. • No es posible realizar segregación para varias viviendas, ya que no alcanza la parcela mínima exigida de 10.000m2. CARACTERÍSTICAS DE LA FINCA: • Parcela urbana de 3.278m2. • Terreno completamente plantado de olivos. • 112m2 construidos según catastro. • Casa de aperos. • Balsa. • Construcciones auxiliares existentes. • Parcela esquinera. • Dos accesos independientes. • Entorno natural y tranquilo. • Excelente orientación y privacidad. • Gran potencial para vivienda habitual o segunda residencia. PRECIO DE VENTA: 156.000€ – Honorarios de agencia incluidos. Una excelente oportunidad para adquirir un terreno urbano con gran proyección en Alicante, ideal para construir un chalet independiente en un entorno natural y con todas las posibilidades que ofrece una parcela de estas características. � Llámenos para recibir más información o concertar una visita sin compromiso. � Consulte más propiedades en nuestra web. El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.