Terreno en venta en Castalla, Alicante

� Finca rústica con vistas, pinar y olivos a solo 3 km de Castalla Kasalinda Inmobiliaria le ofrece esta atractiva finca rústica protegida, ideal para quienes buscan naturaleza, privacidad y proximidad al núcleo urbano. La propiedad cuenta con una superficie de 15.000 m2 en escritura y 46.709 m2 en catastro, con un excelente precio de tan solo 0,428 €/m2. El terreno combina: ✔ Amplia zona de pinar maderable (38.854 m2) ✔ Parcela de olivos de secano (7.855 m2) ✔ Bonitas zonas abancaladas y una suave loma con vistas despejadas � Ubicación: Partida Caseta Leal, a solo 3 km de Castalla � Acceso cómodo: carretera asfaltada hasta los últimos 500 m por camino en buen estado Un entorno tranquilo y natural, perfecto como inversión o para disfrutar del campo con total desconexión sin renunciar a la cercanía del pueblo. � ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con nosotros y venga a visitarla. Se escuchan ofertas. � Información legal y gastos El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que se detallan a continuación: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): En la Comunidad Valenciana el tipo impositivo general es del 10%, (2.000. -€), pudiendo aplicarse tipos reducidos del 8%, 6% o 3% en función de las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble. La base imponible se determinará sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia Catastral y el precio de compraventa declarado. - Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989. - Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción registral se facturará de acuerdo con el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989. - Gastos de gestión (gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos y gestión de la inscripción registral se estiman entre 300 € y 400 € (IVA incluido). - Honorarios de agencia: A cargo del propietario. Para una información más detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP, puede consultarse el portal de la Agència Tributària Valenciana.