Venta de duplex en Dúplex en Avenida Juan Chabás, La Pedrera-Vessanes, Denia, Denia

UN DÚPLEX EN DÉNIA PARA DISFRUTAR DE LAS VISTAS, MUCHA LUZ NATURAL Y LA COMODIDAD DEL DÍA A DÍA Si llevas tiempo buscando un piso en Dénia, pero todos los que ves son oscuros, con vistas cerradas o con distribuciones que no terminan de encajar… Si te gustaría vivir en una vivienda luminosa, con espacio bien aprovechado, donde poder salir al balcón y ver el Montgó sin edificios delante… Y si, además, quieres estar en una zona céntrica, bien conectada y con todos los servicios a mano, pero dentro de una urbanización tranquila y cuidada… Entonces este dúplex en Avenida Joan Chabás puede ser lo que estás buscando. Porque al comprar esta vivienda, no estarás comprando solo metros cuadrados o número de habitaciones, sino también esto: Un dúplex de 103 m² construidos, con una distribución en dos plantas que separa zona de día y de descanso. Un salón-comedor amplio y luminoso, con salida directa a un balcón con vistas abiertas al Montgó. Una orientación sur, que garantiza luz natural durante todo el día. Una cocina independiente y un aseo en la planta principal, que aportan funcionalidad al día a día. Dos dormitorios en la planta superior, junto a un baño completo y un segundo balcón más privado. Dos balcones con vistas despejadas aseguradas, ya que dan a una reserva natural donde no se puede construir. Y además: Plaza de parking incluida en el precio, para olvidarte de buscar aparcamiento. Suministro de gas natural, poco habitual en la zona, para cocina y agua caliente (sin bombonas). Urbanización completa, con jardines, dos piscinas, pistas de squash y salón social. Servicio de conserjería y sistema de seguridad. Aire acondicionado central y calefacción para todo el año. Edificio con dos ascensores en el mismo núcleo, algo poco común y muy práctico en el día a día. Licencia turística en vigor, ideal tanto para uso propio como inversión. ¿Y la ubicación? Estás en Avenida Joan Chabás, Dénia, una de las zonas más valoradas de la ciudad: Cerca de supermercados, comercios, restaurantes y todos los servicios. A pocos minutos del centro y del puerto. Bien conectado para el día a día sin necesidad de coche. Todo esto dentro de una urbanización donde puedes desconectar, disfrutar de la piscina o pasear por zonas ajardinadas. PREGUNTAS QUE PODRÍAS HACERTE ¿Tiene buenas vistas o me construirán delante? Las vistas están aseguradas. La vivienda da a una reserva natural donde no se puede construir. ¿Cuáles son los gastos de comunidad? La vivienda tiene unos gastos de comunidad de aproximadamente 150 € trimestrales. El garaje: 90 € trimestrales. Trastero (opcional): 60 € trimestrales. ¿Es una vivienda para vivir todo el año o solo vacaciones? Es válida para ambas opciones: cómoda, bien ubicada y con todos los servicios cerca. ¿Tiene potencial como inversión? Sí. Cuenta con licencia turística en vigor, lo que permite rentabilizarla desde el primer momento. Todo esto por 280.000€, con parking incluido. Si crees que este dúplex encaja con lo que estás buscando, ya sea para vivir o invertir, y quieres más información o visitarlo, ponte en contacto y hablamos.