Venta de piso en Piso en Avenida de l'Alegría, La Marina, Elche / Elx, Elche / Elx
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Venta de piso en Piso en Avenida de l'Alegría, La Marina, Elche / Elx, Elche / Elx

119 900 

1 763  / m²

Alicante, Elche / Elx, La Marina, Piso en Avenida de l'Alegría, La Marina, Elche / Elx

Ref: 537867

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ApartamentosSubcategorías
2002Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
4Planta
1Dormitorios
1Baños
68 m²m2 construidos
60 m²m2 útiles
� ¡INVERSIÓN TOP! Rentabilidad desde el Minuto 1 en La Marina � ¿Buscas una inversión segura y sin complicaciones? Este apartamento en La Marina (Elche) es el activo "llave en mano" que estabas esperando. � � Los números hablan solos: Precio: 119.900€ Ingresos garantizados: Alquilado por 390€/mes hasta finales de 2027. Tranquilidad total: ¡Incluye Seguro de Impago activo! � La Vivienda (68 m2): 1 Dormitorio amplio y silencioso �️ Salón-comedor muy luminoso ☀️ Cocina independiente con galería/lavadero � Baño completo y bien conservado � � Ubicación Estratégica (¡Todo a mano!): Playa: A 15 min caminando de las dunas de El Pinet �️ Compras: a tan solo 5 minutos los supermercados � Salinas de Santa Pola y sus flamencos � Conexión: A solo 20 min del Aeropuerto de Alicante ✈️ ¿Por qué este piso? La Marina es una zona de altísima demanda. Compras hoy, cobras mañana y en diciembre 2027 decides: ¿subes renta o vendes? � ¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta ahora para más info. �� *****ESTE ANUNCIO NO ES VINCULANTE, SE MUESTRA A TITULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL. NOTA: El precio de venta para el inmueble anunciado no incluye (ITP) IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 119.900.- + GASTOS. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, los cuales se desglosan a continuación: •Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana del 10%, (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. •Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial, y todo ello según se pacte en el Contrato de Arras. •Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. •Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 500.- € (más el 21% de IVA). * Honorarios Agencia son por cuenta del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que, eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del Comprador, en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace:.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2002
  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • SubcategoríasApartamentos
  • Planta4
  • Dormitorios1
  • Baños1
  • m2 construidos68 m²
  • m2 útiles60 m²
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Base

    Certificación energética

    • Estado de certificado energéticoEn tramite

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    En edificio

    • Ascensor

    Estado

    • Buen estado

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca399 €
    Dinero que aporta el banco83 930 €
    Impuestos y gastos10 791 €
    Coste final del inmueble con gastos130 691 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    179 735 €
    incl. intereses: 49 044 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Alicante, Elche / Elx, La Marina, Piso en Avenida de l'Alegría, La Marina, Elche / Elx

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