Terreno en venta en Gata de Gorgos, Alicante

� Inversión estratégica en Gata de Gorgos – Desarrollo residencial y terciario en la Marina Alta La Marina Alta es, sin duda, una de las zonas con mayor proyección de la Costa Blanca. Su equilibrio entre naturaleza, calidad de vida, turismo internacional y crecimiento sostenido la convierten en un enclave ideal para el desarrollo inmobiliario. En este contexto, Gata de Gorgos se posiciona como una ubicación estratégica: a pocos minutos de Dénia y Jávea, con excelente conexión a la A-7, y con un entorno natural privilegiado que garantiza alta demanda tanto residencial como de servicios. �️ Oportunidad única para promotores – Suelo residencial y terciario Se presenta una excepcional oportunidad de inversión en suelo urbanizable dentro de un entorno consolidado y en expansión: � Suelo residencial + Suelo Terciario (85 parcelas) •Residencial: Ideal para desarrollo de vivienda unifamiliar (chalets o adosados) •Terciario: actividades de mejora de salud física y psíquica de los ciudadanos tales como: docente, deportivo, sanitario, religioso, social, hotelero, cultural, administrativo, etc •Alta demanda en la zona por compradores nacionales e internacionales VIVIENDAS UNIFAMILIARES Parcela mínima: 600 m ² •Máxima Edificabilidad neta sobre parcela: 0,35 m ²/m² •Máxima ocupación de parcela: 25% •Altura máxima: 2 plantas, 7 m de cornisa. •Retranqueaos: 5 m •Longitud máxima de edificación: 40 m •Aparcamiento: 1 plaza en el interior de la parcela •Uso: Residencial VIVIENDAS UNIFAMILIARES ADOSADAS Parcela mínima: 4.000 m ² •Máxima Edificabilidad neta sobre parcela: 0,35 m ²/m ² •Máxima ocupación de parcela: 25 % •Altura máxima: 2 plantas, 7 m •Retranqueaos: 5 m. fachada y linderos. •Longitud máxima de edificación: 40 m •Aparcamiento: 1 plaza en el interior de la parcela •N.º viviendas: 1 unidad por cada 300 m² de suelo •Uso: Residencial TERCIARIO Edificabilidad: 0,35 m ²/ m² •Máxima ocupación de parcela: 25 % •Retranqueaos: 5 m. fachada y linderos •Longitud máxima de edificación: 40 m •Separación entre edificios dentro de la misma parcela: 10 m •Aparcamiento: •Uso: Terciario � Precio altamente competitivo – Ventana de oportunidad Este desarrollo se comercializa a un precio especialmente ventajoso, muy por debajo de otras zonas consolidadas de la Costa Blanca, lo que permite: ✔ Maximizar márgenes en promoción; Acceder a suelo en fase de crecimiento; Posicionarse en una de las zonas con mayor recorrido del litoral alicantino ✔ 80€/m2 � LAS GRANDES OPORTUNIDADES NO ESPERAN.