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Chalet Adosado en Urbanización Olivo de Oro, Gran Alacant ¡Descubre tu nuevo hogar en este magnífico chalet adosado seminuevo ubicado en la exclusiva urbanización Olivo de Oro de Gran Alacant! Se trata de una propiedad independiente dentro de una urbanización cerrada con seguridad 24 horas, perfecta para familias que buscan tranquilidad y confort. Con 92 m² construidos y 98 m² útiles sobre una parcela de 160 m², este inmueble ofrece el espacio ideal para vivir con comodidad. La vivienda cuenta con 3 dormitorios dobles luminosos y 2 baños modernos completamente equipados. Todos los espacios están diseñados para maximizar la luz natural gracias a su excepcional orientación este-oeste, que garantiza iluminación durante todo el día. Los dormitorios incluyen armarios empotrados que optimizan el almacenamiento, y la propiedad dispone de un práctico trastero adicional. El exterior es uno de los grandes atractivos de esta propiedad. Disfruta de una espectacular terraza privada de 100 m² con vistas al mar desde el solárium, el lugar perfecto para relajarte y disfrutar del clima mediterráneo. Además, tendrás acceso a la piscina comunitaria de la urbanización, ideal para refrescarte en los meses de verano. En cuanto a servicios y comodidades, el chalet incluye una plaza de aparcamiento privado y garaje con posibilidad de trastero. La urbanización ofrece zonas verdes cuidadas, áreas de juegos infantiles y excelente conexión con transporte público mediante autobuses. Estarás a pocos minutos de centros comerciales, colegios y, lo más importante, de las hermosas playas de Carabassí y Arenales del Sol. Construido en 2006 y en buen estado, el inmueble cuenta con calefacción mediante bomba de frío/calor para tu confort durante todo el año. La propiedad tiene clasificación energética G. Ubicado en una zona con acceso a espacios naturales protegidos como Clot Galvany y Sierra Santa Pola, es el lugar ideal para disfrutar de la naturaleza sin renunciar a las comodidades urbanas. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para concertar una visita. IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa que el precio anunciado no incluye los impuestos, gastos notariales, registrales ni otros costes inherentes a la compraventa, cuyos importes podrán variar en función de las circunstancias particulares de cada operación. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): aplicable conforme a la normativa vigente de la Comunidad Valenciana. El tipo impositivo puede oscilar entre el 4 % y el 11 %, dependiendo de las circunstancias personales del comprador, las características del inmueble y el precio de adquisición. Con carácter general, el tipo aplicable es del 9 %. La liquidación del impuesto se realizará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el Valor de Referencia determinado por el Catastro. Gastos de notaría y registro: serán los que resulten de la aplicación de los aranceles oficiales vigentes. Honorarios de intermediación inmobiliaria: asumidos por la parte vendedora. Para más información sobre la tributación aplicable y posibles bonificaciones fiscales, consulte la normativa vigente o el portal de la Agencia Tributaria Valenciana.