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Propiedades en venta y alquiler en España
49 000 €
1 485 € / m²Alicante, Guardamar del Segura, Zona Pueblo, Calle Sant Francesc, 26
Ref: 321078
Locales comercialesSubcategorías
Buen estadoEstado inmueble
1Baños
33 m²m2 construidos
Local comercial en pleno centro de Guardamar del Segura – ¡Ideal para múltiples usos! Se vende local comercial de 33 m² en una ubicación inmejorable, a tan solo 150 metros del Ayuntamiento y la iglesia, y a 900 metros de la playa. Situado en pleno centro de Guardamar del Segura, este local ofrece alta visibilidad y fácil acceso, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para emprender o invertir. Cuenta con una fachada de 5 metros que da directamente a la calle, ideal para atraer clientela. Es perfecto para montar una oficina, peluquería, salón de uñas, clínica de fisioterapia, casa de comidas para llevar u otros negocios similares. El local ha estado en funcionamiento como tienda de comestibles desde 1983 hasta 2024, cerrando por jubilación del propietario, lo que demuestra su trayectoria consolidada y potencial comercial. Además, ofrece la posibilidad de cambio de uso a vivienda o utilizarlo como garaje o trastero, lo que lo convierte también en una opción interesante para quien quiera vivir cerca del centro o darle un uso residencial o de almacenamiento. Una oportunidad única en el corazón de Guardamar del Segura.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora
Información del proyecto / Estado de obra
- Estado inmuebleBuen estado
Datos de la propiedad
- SubcategoríasLocales comerciales
- Baños1
- m2 construidos33 m²
- Tipo de la propiedadSegunda mano
Base
Top obra nueva en España
Facilidades
Comodidades de la vivienda
- Aire acondicionado
Estado
- Buen estado
Calculadora hipotecaria
Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca163 €
Dinero que aporta el banco34 300 €
Impuestos y gastos4 410 €
Coste final del inmueble con gastos53 410 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
73 453 €
incl. intereses: 20 043 €
Calculadora de rentabilidad
Precio del inmueble
Coste de reforma
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)Alquiler mensual previsto
Precio de salida del inmueble
Gastos (estimaciones anuales)
Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos
Dirección
Alicante, Guardamar del Segura, Zona Pueblo, Calle Sant Francesc, 26
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