Venta de piso en Piso en Las Viñas, Guardamar del Segura, Guardamar del Segura

Se vende amplio apartamento con vistas al mar en una de las zonas más demandadas de Guardamar del Segura, a tan solo unos minutos a pie de una de las mejores playas de la Costa Blanca, galardonada con la Bandera Azul de la Unión Europea. La orientación sureste llena la vivienda de luz natural durante todo el día, mientras que la cercanía al mar crea una atmósfera especial de confort y bienestar durante todo el año. La vivienda está situada en la segunda planta de un edificio moderno con ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida. Su cómoda distribución incluye un luminoso salón-comedor con salida a una amplia terraza con vistas despejadas al mar, tres dormitorios con armarios empotrados, un baño completo con ventana y plato de ducha, un aseo de cortesía y una cocina totalmente equipada con ventana. Es una opción ideal tanto para residencia habitual como para disfrutar de unas vacaciones junto al mar. Características: ● Superficie construida — 90 m² ● Superficie útil — 86 m² ● 3 amplios dormitorios ● 2 baños (baño completo + aseo de cortesía) ● Amplia terraza con vistas al mar ● Cocina totalmente equipada con ventana ● Armarios empotrados ● Orientación sureste ● 2ª planta, con ascensor ● Acceso adaptado para personas con movilidad reducida ● Puerta de entrada de seguridad ● Año de construcción — 1996 ● Buen estado, lista para entrar a vivir ● Posibilidad de adquirir plaza de aparcamiento y trastero adicional (por un coste adicional) ● Distancia a la playa — 500 metros ● IBI — solo 347 € al año Principales ventajas: ✔ A pocos minutos a pie de una playa con Bandera Azul de la Unión Europea ✔ Vistas al mar desde la terraza ✔ Una de las mejores zonas residenciales de Guardamar del Segura ✔ Orientación sureste — máxima luminosidad y un microclima confortable ✔ Mercadona, restaurantes, transporte y toda la infraestructura necesarios muy cerca ✔ Perfecta tanto para vivir todo el año como para disfrutar de vacaciones junto al mar ✔ Lista para entrar a vivir de inmediato sin necesidad de inversiones adicionales Potencial de inversión: La propiedad está situada en una de las zonas con mayor demanda y liquidez de Guardamar del Segura, junto a la playa y rodeada de toda la infraestructura necesaria. Este tipo de inmuebles mantiene una demanda estable tanto para alquiler de larga duración como para alquiler turístico durante la temporada alta, lo que convierte esta vivienda en un atractivo activo de inversión con un elevado potencial de conservación y revalorización. Es posible que esta propiedad se convierta en su nuevo hogar junto al mar o en una rentable inversión en la Costa Blanca. Contáctenos para obtener más información o concertar una visita. Responderemos rápidamente a todas sus preguntas. ALEX KEY — ¡su llave hacia nuevas oportunidades! [IW].