Venta de finca rústica en Finca rústica en Jijona / Xixona , Jijona / Xixona

Referencia 58091 Finca rural única, legal, en Montnegre de Dalt, junto a la ermita, en una de las pedanías más tranquilas y mejor conservadas del interior de Alicante. Acceso por camino asfaltado, a 35 minutos de la playa y a 25 km del aeropuerto de Alicante. Con agua gratis de acequia las 24 horas los 7 días de la semana sin limitación, derecho en escritura. De las mejores bancales y tierras para cultivos con acequia a pie de parcela mas de 1 hectárea escriturada. La propiedad se compone de dos casa legales para reformar una grande con 250 m2 en dos plantas con pozo y garaje y otra de dos plantas de 80 m2, ambas para reformar a su gusto, legales y escrituradas, se puede realizar la actividad de viviendas turísticas al lado del corredor del río de Montnegre con el que linda. Originalmente eran 3 viviendas de 2 plantas una independiente y las otras dos adosadas a otras que configuran la actual casa. Toda la finca viene de la agrupación de 5 fincas con diferentes terrenos y casas, por eso incluso hay mas terrenos e edificaciones que los que están establecidos en catastro. Vivienda principal escriturada y legal, totalmente rehabilitable, con posibilidad de tramitar licencia para piscina y casa de aperos. Una oportunidad poco habitual en la zona, donde la mayoría de construcciones rurales son irregulares. Segunda casa de 80 m² para reforma integral, al otro lado de la carretera. Con derecho de agua de riego casi ilimitada las 24 horas durante todo el año. Un activo extraordinariamente raro y revalorizable en esta comarca. Finca rústica de 10.708 m² (1 hectárea, 7 áreas y 8 centiáreas) que completa la propiedad, ideal para cultivo, frutales, olivos o ampliación del proyecto. Aunque la finca no dispone de acometida eléctrica ni de agua potable de red(aunque si instalación de fibra de internet), está perfectamente preparada para autoabastecerse mediante placas solares y depósitos, solución cada vez más demandada por compradores que buscan independencia energética y vida en plena naturaleza. Entorno privilegiado: Montnegre es zona de gran valor paisajístico, integrada en las rutas turísticas hacia la Fuente de les Salines y el Pantano de Tibi. Senderismo, BTT, ciclo-cross y motocross a la puerta de casa. Está previsto el desarrollo de una ruta verde a lo largo del río, que revalorizará aún más la zona. Ideal para quien busca una segunda residencia con encanto, un proyecto de turismo rural o un retiro permanente en contacto con la naturaleza, sin renunciar a estar a 35 minutos del mar. Documentación en regla. Información, fotos y recreaciones 3d sin compromiso contractual solo orientativo. Visita concertada bajo cita previa. La presente publicación tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial. Este anuncio puede contener errores, se muestra a título informativo de la información recibida, sin ser responsable la inmobiliaria de dichos errores. Nota informativa conforme al Art. 20 TRLGDCU El precio de venta publicado no constituye una oferta vinculante y no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa. La operación puede estar sujeta a ITP y/o IVA. Hay que estimar unos costes adicionales de Notaría, Registro de la Propiedad y Tasación. Honorarios inmobiliarios a cargo del vendedor.