El Complejo está formado por dos proyectos residenciales ubicados en parcelas independientes, cada uno con su propia licencia de obra y en dos fases diferentes. Las parcelas se ubican en la confluencia de las Avda. Marina Baixa, Avda. de Altea y la Calle Campello de Villajoyosa. El conjunto estará formado por 2 edificios de 5 alturas con viviendas en planta baja con terrazas y jardines; y áticos dúplex con terrazas y solárium. Los sótanos están destinados a aparcamientos, trasteros, instalaciones y servicios del conjunto. A los mismos se accederá cómodamente mediante ascensor desde las escaleras de las viviendas.

Para ofrecer una experiencia más completa y cómoda a sus residentes, la promotora ha decidido unir ambas parcelas y unificar el uso, mantenimiento y disfrute de los servicios comunes de ambos conjuntos.

¿Qué significa esto para ti?

Significa que, sin importar en qué parte del complejo vivas, podrás disfrutar de todas las zonas comunes:

• Piscinas en planta baja y niveles superiores
• Gimnasio completamente equipado, con zona de sauna y spa
• Club social con equipamiento gourmet
• Áreas de esparcimiento y jardines
• Accesos y ascensor a la cubierta con piscina
• Zonas de juegos de niños

Todos estos espacios serán de uso compartido entre todos los propietarios de ambos proyectos.

Además, el mantenimiento y la gestión de estos servicios también serán conjuntos, y las decisiones comunitarias se tomarán de manera proporcional por todos los propietarios, según lo establecido en la Escritura de División Horizontal.

EDIFICIO Y ZONAS COMUNES

• Según el artículo 17 de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación (LOE), la Promotora suscribirá una póliza de seguro decenal de daños materiales. Asimismo, tanto el proyecto, como la ejecución de los edificios estarán supervisados por un Organismo de Control Técnico (OCT) homologado.

• La cimentación está proyectada con losa bajo los edificios o zapatas aisladas. Estructura reticular de hormigón armado cumpliendo la normativa vigente.

• La urbanización dispone entre otros servicios los siguientes:

 • Piscina exterior ejecutada con revestimiento de gresite y con sistema de limpieza de cloración salina, con zonas ajardinadas a su alrededor como solárium y con duchas exteriores,
 • Piscina en cubierta del edificio más próximo al mar, ejecutada con revestimiento de gresite y climatizada por apoyo solar con lona de protección y solárium en cubierta con pérgola. El acceso a la piscina será mediante un ascensor directo desde la planta de urbanización.
 • Gimnasio equipado con maquinaria de musculación y sauna. Aseos comunitarios y espacios para el relax, en un entorno cómodo y acogedor para sus usuarios
 • Club social y sala de coworking
 • Toda la jardinería. Control de riego automático.
 • Aparcamiento para bicicletas de nuestros invitados.
 • Zona de limpieza de mascotas, bicicletas y material de playa
 • Zona de yoga y meditación
 • Cámaras de circuito cerrado de televisión para una mayor seguridad y tranquilidad de los propietarios
 • Trasteros comunes

• Los zaguanes de entrada y los distribuidores a viviendas estarán decorados con materiales nobles en consonancia con el diseño del conjunto.

• Detectores automáticos de presencia para la iluminación de zonas comunes de alto tránsito. Iluminación led en la mayor parte de las zonas comunes.

• Puerta de acceso de vehículos al garaje automática, con apertura a distancia.

• Instalación de Protección contra Incendios en garajes, incluyendo ventilación forzada, extintores y bocas de incendio equipadas.

ACABADO DE VIVIENDAS

Tabiquería:

Pensando en su confort se ha realizado una especial inversión en que los aislamientos termo acústicos sean de la mejor calidad.

Divisorias interiores:

Sistema pladur o similar y aislamiento con lana mineral, en función de las características de cada estancia.

Separación de Viviendas:

Sistema pladur o similar con doble aislamiento de lana mineral. Instalación de láminas acústicas absorbentes de ruido de impacto bajo los solados. En algunos lugares, fábrica de ladrillo.

Los pavimentos de las estancias se ejecutarán de material porcelánico atendiendo a la elección más conveniente para cada una de ellas; en vestíbulo, salón, pasillo, cocina, baños y dormitorios se tendrá la opción de colocar Porcelánico Textura Piedra o textura Madera; en terrazas y escaleras será Textura Piedra.

Las paredes de baños y galerías, chapadas con material porcelánico, combinadas con pintura en algunas estancias, según criterio del Arquitecto.

Los techos de baños, cocina, pasillo y vestíbulo son de placa de yeso y en las zonas donde va el sistema de climatización desmontable para el cómodo mantenimiento de dicha unidad.

Los clientes podrán elegir entre diversas opciones de suelos y azulejos de baños sin coste adicional.

Los clientes también podrán elegir sin coste adicional entre varias opciones de pintura interior.

Carpintería interior

de la vivienda con puertas lacadas en blanco, y combinadas con herrajes y manivelas en color gris acero. En general serán abatibles.

La seguridad de la vivienda queda garantizada mediante la puerta de acceso a la misma acorazada.

Los armarios

modulares tipo block, están forrados interiormente con melamina imitación textil, contando además con cajonera, balda y barra para colgar. El sistema de apertura será de puertas correderas o abatibles según tipologías. Acabados color blanco a juego con el resto de la Carpintería.

Los baños

esta equipados con

• Plato de ducha de resina color blanco con mampara de protección.
• Muebles de diseño color claro, a elegir por el cliente dos opciones. Incluye espejo retroiluminado con sistema antivaho
• Grifería cromada monomando y con sistema de ahorro de agua
• Inodoro con Cisterna empotrada, sistema de doble descarga para conseguir un ahorro de agua, y así colaborar con el mantenimiento del medioambiente. La tapa de los inodoros es amortiguada. Se incluye una ducha higiénica junto al inodoro.
• Opcionalmente suelo radiante eléctrico en los baños

Muebles de cocina

altos y bajos de gran capacidad en color claro mate textura antihuellas, con herrajes de alta calidad. Distribución según tipología, iluminación de bancada. Encimera de material cuarzo o similar, incluye el fregadero de un seno de acero inoxidable y la grifería monomando. Además, las cocinas están equipadas con horno, microondas, grupo filtrante, placa de inducción, lavavajillas integrado y frigorífico, todo ello marca SIEMENS o similar. Opcionalmente se puede incluir la lavadora y la secadora.

Los clientes podrán elegir entre varios acabados de mobiliario de cocina y bancada sin coste adicional.

La carpintería exterior

es de PVC:

• En ventanas y puertas de salida a terraza de los dormitorios abatibles con sistema oscilo batiente o corredera; con doble vidrio y cámara, persiana enrollable de aluminio con aislamiento térmico y acústico interior y cajón de persiana monoblock. Persianas motorizadas. Sistema centralizado de bajada de persianas.

• La cristalera de paso del salón a la terraza dispone de sistema de apertura corredero oscilobatiente a decidir por el arquitecto según zonas, con doble acristalamiento y cámara. Sin persiana exterior; con blackout interior motorizado.

Instalación eléctrica

monofásica, según normativa. Mecanismos eléctricos, con colores claros y diseño moderno. Iluminación de Led en todas las estancias, incluidas terrazas.

Las viviendas de planta baja, iluminación exterior con puntos de luz bajos y decorativos en distintos espacios.

La instalación de comunicaciones de las viviendas cuenta con antena de TV, Antena parabólica digital y FM. Además, las viviendas tienen tomas de TV y DATOS con tomas en salón, cocina y dormitorios, conforme a la nueva normativa.

Control de acceso a la urbanización y los edificios por medio de Video portero. Con cámara y pantalla color, y con control móvil a través de APP.

La vivienda dispone de una instalación de fontanería con tubería multicapa con contadores individualizados de consumo de agua y producción de agua caliente sanitaria mediante aerotermos de alta eficiencia energética que aprovecha la temperatura del aire exterior para producir calor.

Instalación de climatización

de aire acondicionado frio-calor por conductos, con rejillas de aluminio extruido. Control de climatización a través de APP en el móvil. Instalación de ventilación conforme a normativa.

Los exteriores

de las viviendas de planta baja serán de uso privativo con zonas de terraza con pavimento y zonas de jardín con césped artificial y plantación de árboles y arbustos. Se incluye sistema de riego, con toma de agua para manguera.

En la zona de aparcamientos de vehículos está equipada con una preinstalación para vehículo eléctrico.

PERSONALIZACION Y OPCIONALES

• Nuestro departamento técnico y servicio de interiorismo están disponibles de manera opcional y previo presupuesto para personalizar tu vivienda con:

 ○ Dispositivos de seguridad y domótica.
 ○ Lavadora o Secadora.
 ○ Suelo radiante eléctrico en baños.
 ○ Instalación de ventiladores de techo.
 ○ Punto de carga para coches eléctricos

Todas las marcas y proveedores aquí referenciados son susceptibles de ser sustituidos por otros de nivel similar.

Viviendas adaptadas al Código Técnico de la Edificación Ley 38/1999 de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación (LOE).

Las calidades están redactadas en fase de Precomercialización, por lo tanto, una vez obtenida la licencia de obras y redactado el proyecto de ejecución podrán sufrir modificaciones.