En proyecto
Ocean Hills, La Villajoyosa / Vila Joiosa
340 000 €
3 208 € / m²Alicante, La Villajoyosa / Vila Joiosa
Ref: 511348
Este exclusivo conjunto residencial se sitúa en La Cala de Finestrat, en la Costa Blanca, a tan solo unos minutos a pie de la playa y rodeado de todos los servicios necesarios para la vida diaria.
El proyecto está compuesto por 47 viviendas de 1, 2 y 3+1 dormitorios, todas ellas con plaza de garaje y trastero, diseñadas para ofrecer confort, funcionalidad y una excelente calidad de vida en un entorno mediterráneo.
Las viviendas han sido concebidas para aprovechar al máximo la luz natural, destacando por su orientación y por sus espacios interiores amplios y bien distribuidos. A partir de determinadas alturas, las viviendas disfrutan de vistas al mar, reforzando la conexión con el entorno.
Los interiores combinan diseño moderno con acabados de alta gama, creando ambientes elegantes, luminosos y confortables.
Las viviendas incorporan un equipamiento de alto nivel, incluyendo:
- Sistema de domótica avanzada (temperatura, luces, persianas, toldos, LED rodapié).
- Climatización mediante aerotermia (AACC frío-calor con termostatos independientes por estancia).
- Suelo radiante en toda la vivienda (en baños, toalleros eléctricos) y termostatos independientes en cada estancia.
- Cocinas equipadas con electrodomésticos de alta gama (Bosch o Siemens, a elegir)
- Calidades Porcelanosa (fachada cerámica, cocinas y baños)
- Iluminación LED integrada
- Toldos eléctricos con sensor de viento
- Puerta de entrada acorazada
- Sistema de conectividad wifi integral
- Placas solares para dar uso a las zonas comunes y ascensores.
- Piscina en forma de lago integrado en el medio ambiente, sistema italiano patentado.
- Spa, jacuzzi, gimnasio interior y exterior (máquinas Etenon), sauna, baño turco, área de petanca, áre chill out,...
Además, el proyecto incorpora un sistema anti apagón mediante generador que garantiza autonomía mínima de 4 días, aportando un nivel adicional de seguridad y confort.
El residencial ha sido diseñado para alcanzar una calificación energética A(A+), con soluciones constructivas avanzadas que optimizan el consumo energético. Entre ellas destaca el uso de fachada con alto aislamiento térmico y la incorporación de paneles fotovoltaicos en las zonas comunes.
La ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno natural sin renunciar a la cercanía de la playa (850 metros), la gastronomía y todos los servicios. Su proximidad a la autopista AP-7 facilita excelentes conexiones con el resto de la región.
Una propuesta ideal para quienes buscan una vivienda moderna, eficiente y bien ubicada, perfecta tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en la Costa Blanca.
Para agentes y agencias
Información del proyecto / Estado de obra
- Año de entrega2028
- Fecha de entregaAbril
- Estado PromociónEn proyecto
- Licencia de obraConcedida
- Inicio de obra09.2026
- Regimen Libre
Datos promoción
- SeguridadadComplejo residencial cerrado
- Piso pilotoSi
Memoria de Calidades
- Iluminación Iluminación LED
- Sanitarios y BañosAcabados premium
- FachadaRevestimiento cerámico
- CarpinteríaInsonorizadas
- Carpenteria interior Armarios empotrados
- CalefacciónInstalación de aire acondicionado
- Agua calienteAerotermia
Datos de la propiedad
- ComplejoResidencial Ocean Hills
- SubcategoríasBajos
- Tipo de cocinaCocina americana
- GarajeIncluido en el precio
- NombreBaja F
- Planta0
- Dormitorios2
- Baños2
- m2 construidos106 m²
- m2 útiles55 m²
- Tipo de diseñoModerno
- Tipo de la propiedadObra nueva
Cerca de:
- Distancia Aeropuerto40 km
- Distancia Hospital1 km
- Distancia Escuela0.5 km
- Distancia al mar850 m
Base
- Total inmuebles47
- Total plantas8
- Tamaño de la plazaPlaza coche grande
Certificación energética
- Estado de certificado energéticoObtenido
- Consumo energético A
- CEE EmisiónA
Top obra nueva en España
Facilidades
Comodidades de la vivienda
- Aire acondicionado
- Armarios empotrados
- Frigorífico
- Sauna
- Jacuzzi
- Muebles
- Trastero
- Calefacción
- Terraza
En edificio
- Pista deportiva
- Piscina
- Garaje
- Ascensor
- Gimnasio
- Seguridad
- Videoportero
- Sauna
- Jacuzzi
- Spa
- Área infantil
- Zonas huertos
- Trastero
- Zonas verdes
- Solárium
- Jardin
- Piscina cubierta
- Energía solar
- Espacio salud
- Piscina climatizada
- Piscina comunitaria
- Alarma
Vistas
- Vistas al mar
Equipamiento de cocina
- Totalmente equipada
Tipo de parking
- Estacionamiento subterraneo
Documentos
Dirección
Alicante, La Villajoyosa / Vila Joiosa
Going to this location!Informe sobre la calidad
1. Introducción
EXTRA HOMES, atendiendo a su firme compromiso con la excelencia, presenta la memoria de calidades de su nueva promoción Residencial Ocean Hills, situada en La Cala de Finestrat.
El proyecto ha sido concebido con el objetivo de ofrecer viviendas de alta calidad, combinando acabados premium, eficiencia energética, seguridad avanzada y opciones de personalización, todo ello manteniendo una óptima relación calidad-precio para el cliente final.
2. Fachada
Fachada exterior
Sistema industrializado de fachada de PORCELANOSA Butech, compuesto por:
- Baldosa cerámica de gran formato (60x120 cm)
- Paneles multicapa con estructura metálica
- Aislamiento de lana mineral (9 cm)
- Lámina impermeable y placa de cartón-yeso
- Fijación mediante grapa oculta y adhesivo de poliuretano
- Juntas de neopreno (22 mm) y entre baldosas (10 mm)
Carpintería exterior
Carpintería de aluminio TECHNAL FY75 con rotura de puente térmico y altas prestaciones:
- Aislamiento acústico: hasta 48 dB (nivel muy elevado en vivienda premium)
- Seguridad: Clase RC5
- Aislamiento térmico: Uw ≈ 0,79 W/m²·K
- Permeabilidad al aire: Clase A4
- Estanqueidad al agua: Clase E-1500
- Resistencia al viento: Clase VC5 (hasta 205 km/h)
Vidrios
Doble acristalamiento CLIMALIT (Saint-Gobain):
- Vidrio laminado bajo emisivo + cámara de argón
- Alta eficiencia energética
- Excelente aislamiento acústico
- Elevada seguridad antivandálica
Persianas
- Persianas motorizadas de aluminio con aislamiento de poliuretano
- Integradas en sistema domótico
Prestaciones energéticas
Transmitancia global: U = 0,23 W/m²·K
→ Cercano a estándar Passivhaus, con ahorro de hasta el 90% en climatización.
3. Cubierta
Cubierta con:
- Aislamiento térmico
- Lámina impermeabilizante
Garantiza estanqueidad total y contribuye a la eficiencia energética del edificio.
4. Estructura y cimentación
- Estructura de hormigón armado conforme al CTE
- Forjados reforzados para piscinas o jacuzzis opcionales
- Cimentación adaptada según estudio geotécnico
5. Albañilería, solados y alicatados
Tabiquería
- Sistema de tabiquería seca
- Mejora aislamiento térmico y acústico
- Reducción de puentes acústicos
Solados
- Pavimento PORCELANOSA Prestige (serie Manhattan)
- Formato 120 x 29,3 cm
- Acabado antideslizante en baños y terrazas
6. Ventilación
- Sistema conforme al CTE
- Ventilación mecánica controlada (VMC) de simple flujo
- Renovación de aire sin necesidad de abrir ventanas
- Ventiladores de techo en dormitorios
7. Fontanería y saneamiento
- Llaves de corte independientes
- Sistema de aerotermia para ACS
- Red de saneamiento en PVC
8. Climatización y calefacción
- Sistema de climatización por conductos (frío/calor) mediante aerotermia
- Termostatos digitales en todas las estancias
- Suelo radiante eléctrico (excepto baños)
- Radiadores toalleros en baños
9. Electricidad y telecomunicaciones
- Instalación conforme a normativa
- Tomas de TV, teléfono y datos
- Iluminación LED en toda la vivienda
- Sistema Wi-Fi integral de alta cobertura
- Videoportero
Energía
- Instalación fotovoltaica para zonas comunes
- Grupo electrógeno de respaldo (hasta 4 días)
10. Domótica
Sistema domótico DOME (Grupo Gibeller):
- Control de iluminación
- Regulación de temperatura
- Automatización de persianas
- Opciones ampliables (cámaras, sensores, alarmas)
11. Espacios interiores
Cocina
- Mobiliario GAMADECOR (PORCELANOSA)
- Electrodomésticos Bosch o Siemens
- Encimera de Krion (antibacteriano y reciclable)
Baños
- Equipamiento completo PORCELANOSA Prestige
- Grifería termostática
- Mamparas, radiadores toalleros
- Acabados antideslizantes
Carpintería interior
- Puerta principal acorazada RC4
- Puertas interiores lacadas con cierre magnético
- Bisagras invisibles
- Armarios empotrados con iluminación LED
12. Espacios exteriores
- Urbanización cerrada
- Jardines de bajo consumo
- Piscina tipo lago BIO DESIGN
- Zonas infantiles y deportivas
- Iluminación LED
Terrazas y balcones
- Pavimento antideslizante
- Cerramientos de vidrio sin perfiles
- Celosías decorativas metálicas
- Toldos automáticos con sensores climáticos
13. Garaje comunitario
- Puertas automáticas
- Plazas amplias (2,40 x 5,00 m)
- Preinstalación para carga de vehículos eléctricos
- Aparcamiento para bicicletas
Opciones
- Cubrición de plazas
- Instalación fotovoltaica individual
- Sistema de baterías para autoconso
14. Trasteros
- Superficie media: 4,50 m²
- Cerramientos ignífugos
- Ventilación natural o forzada
- Acceso directo desde parking
15. Zonas comunes
Exteriores
- Piscina tipo lago
- Solárium
- Áreas de descanso y deporte
- Zona de petanca
Interiores – Wellness & Spa
- Piscina climatizada
- Sauna seca y baño de vapor
- Jacuzzi
- Zona de descanso
- Gimnasio equipado
Diseñado como un circuito termal residencial completo, enfocado al bienestar y la calidad de vida.
16. Calidad de materiales (PORCELANOSA)
Los materiales utilizados cumplen con los más altos estándares europeos:
- Alta resistencia al desgaste
- Baja absorción de agua
- Elevada resistencia mecánica
- Precisión dimensional
- Resistencia química y térmica
- Propiedades antideslizantes
17. Certificación energética
El conjunto residencial contará con certificación energética A+, garantizando:
- Bajo consumo energético
- Alta eficiencia
- Reducción de emisiones