Venta de piso en Piso en Calle del Sofre, 7, Valle del Sol - Rio Park, Mutxamel, Mutxamel

Vivienda única con ampliación real, terraza grande y uno de los mayores espacios de la urbanización Se vende vivienda muy especial y difícil de encontrar, situada en urbanización privada y con una gran ventaja: está a nivel del garaje, sin escaleras, lo que la hace extremadamente cómoda y accesible en el día a día. Se trata de una de las casas con mayor superficie real de la urbanización, gracias a sus importantes mejoras de ampliación, no solo por metros construidos, sino por la optimización de cada espacio. La vivienda dispone de 55 m² construidos, a los que se suman dos grandes ampliaciones que marcan la diferencia: - porche cerrado de 13 m² completamente integrado en la vivienda - terraza privada de 22 m² - ampliación de cocina de aproximadamente 2 metros con salida independiente a la terraza El porche, que en la mayoría de viviendas de la urbanización se mantiene abierto como garaje, en este caso se ha cerrado y transformado en una auténtica extensión de la casa, creando una zona muy versátil que funciona como: * entrada independiente * vestidor * zona de ordenador / despacho con muchísima luz natural, lo que lo convierte en un espacio muy agradable y luminoso durante todo el día Esto convierte la vivienda en una de las más completas y con más metros útiles reales de toda la urbanización. **Distribución** * 2 habitaciones amplias * 1 baño completamente reformado (ducha moderna y lavabo renovado) * Cocina ampliada respecto al resto de viviendas, con más espacio y salida directa al exterior * Salón funcional y cómodo * Zona cerrada integrada como vestidor / despacho / entrada, muy luminosa **Exterior con valor añadido real** La terraza es uno de los grandes puntos fuertes de la vivienda, pensada para disfrutarla de verdad todo el año: * Pérgola de madera maciza de gran calidad, que aporta estética, sombra y mucho carácter * Barbacoa * Mobiliario exterior Un espacio que aporta sensación de casa independiente y aumenta notablemente el valor de uso de la vivienda. **Extras y mejoras** * Aire acondicionado en todas las estancias * Ventanas Climalit * Mosquiteras en ventanales y ventanas * Rejas en toda la vivienda (incluidas puertas de acceso y terraza) * 2 puertas de entrada blindadas * Cajoneras nuevas (2025) en zona vestidor * Vivienda recién pintada * Se entrega amueblada con mobiliario funcional **Urbanización** * Piscina grande y piscina infantil con cascada * Garaje comunitario libre **Una vivienda diferente dentro de la urbanización** No es una vivienda estándar: destaca por su ampliación real de espacios, su porche cerrado convertido en estancia habitable y su gran terraza con pérgola, lo que la sitúa entre las casas con más metros útiles y más valor funcional de toda la urbanización. Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión por su comodidad, espacio y zonas exteriores. ABSTENERSE INMOBILIARIAS.