Venta de chalet independiente en Barrio Villamartín, Orihuela

Bungalow adosado de dos plantas, con jardín privado delantero y trasero, y solárium en la planta alta. La vivienda ha sido reformada y se vende totalmente amueblada, lista para entrar a vivir. La vivienda tiene una superficie construida de 63m2, 11m2 de parcela ajardinada y 36,67m2 de solarium. En la planta principal dispone de un amplio salón-comedor con chimenea, cocina abierta con barra americana equipada con mobiliario nuevo a estrenar (muebles altos y bajos, encimera de granito, campana extractora de acero inoxidable, vitrocerámica, horno y termo eléctrico), un baño completo y dos dormitorios espaciosos, ambos con armarios empotrados. En la planta superior, a la que se accede mediante escalera exterior, se encuentra un solárium, parcialmente cubierto, con iluminación y toma de agua. La vivienda cuenta con aire acondicionado tipo split en el salón, ventiladores de techo en los dormitorios y calefacción central por radiadores de agua caliente mediante caldera de gas (actualmente sin suministro contratado). La urbanización dispone de cuidados jardines comunitarios y dos zonas de piscina, una de ellas situada frente a la parte trasera de la vivienda. Información al usuario: El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador: – Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 10 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior. – Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900 €). – Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 400 €). – Gastos de gestoría (importe estimado: 350 €). - Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora. En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.