Venta de finca rústica en Finca rústica en Calle Cruz r Bon, Montepinar-La Aparecida-Raiguero, Orihuela , Orihuela

Descubre una oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor proyección de la Vega Baja. Esta espectacular finca de 12.441 m² se sitúa en Raiguero de Bonanza, a tan solo 2 km del centro de Orihuela, en un entorno privilegiado a los pies de la Sierra de Orihuela, con impresionantes vistas panorámicas y en zona no inundable. La propiedad combina suelo urbano y rústico, ofreciendo un enorme potencial de desarrollo inmobiliario y múltiples posibilidades de explotación: 3.488 m² de suelo urbano residencial, con capacidad para construir hasta 30 chalets adosados o viviendas independientes, con edificabilidad de hasta dos plantas más sótano y altillo. Parcelas con orientación sur, ideales para maximizar la luz natural. 1.133 m² destinados a viales, facilitando el desarrollo de un proyecto urbanístico completo. 7.451 m² de suelo rústico colindante con el núcleo urbano, con acceso a todos los servicios (agua, luz, alcantarillado, asfaltado y telecomunicaciones), y con previsión de futura reclasificación urbanística según el nuevo PGOU. 369 m² de suelo urbano con una vivienda de 431 m² construidos, que incluye 7 dormitorios, amplios salones, miradores, patio, almacén e incluso una ermita, ideal para uso residencial, turístico o como elemento diferenciador en un proyecto. Además, la finca cuenta con infraestructuras propias como pozo y balsas, con derecho de aprovechamiento de 10.000 m³ de agua anuales para riego, lo que añade un gran valor operativo. Ubicada en una pedanía consolidada con todos los servicios (supermercados, colegios, centro médico, transporte, etc. ) y rodeada de viviendas, esta propiedad ofrece una localización estratégica: 2 km de Orihuela 20 km de Murcia capital 30 km de las playas de Orihuela Costa, Torrevieja y Guardamar 60 km del Aeropuerto de Alicante Una inversión versátil ideal para promotores, constructores o proyectos como hotel rural, complejo turístico, salón de eventos o camping. Una finca con ubicación, tamaño y proyección que la convierten en una auténtica joya para desarrollar un proyecto de alto valor.