Venta de piso en Piso en Orihuela Ciudad, Orihuela, Orihuela

Se ofrece vivienda de 51 m2 útiles, distribuida en tres habitaciones y un baño, con amplias posibilidades de reforma para adaptarla a las necesidades del comprador. Ubicada en una zona tranquila y bien comunicada, resulta especialmente atractiva para quienes buscan calidad de vida o una inversión con buena rentabilidad en un entorno de interés turístico. El municipio dispone de todos los servicios necesarios, incluyendo oferta comercial, centros educativos, restaurantes y zonas verdes para el ocio al aire libre. Además, cuenta con buenas conexiones por transporte público y carretera, lo que facilita el acceso a otras áreas. Certificado energético: consumo de 262,9 kWh/m2 año y emisiones de 48,5 kg CO₂/m2 año. Ofrecemos posibilidad de financiación hasta el 100%. Consulte disponibilidad y solicite información sin compromiso. El precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, que serán de cuenta de la parte adquirente, salvo disposición legal imperativa o pacto expreso en contrario. Entre dichos gastos se incluyen, con carácter meramente enunciativo y no limitativo, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) y Actos Jurídicos Documentados (AJD), así como gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría y, en su caso, honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de transmisiones sujetas a ITP, se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Valenciana en la fecha del devengo. Con carácter general, dicho tipo es del 10% (5.350 €.), sin perjuicio de la posible aplicación de tipos reducidos (8%, 6%, 4% o 3%) cuando proceda conforme a la normativa autonómica aplicable y a las circunstancias personales del adquirente o a las características del inmueble. La base imponible será la mayor entre el precio de compraventa declarado y el valor de referencia catastral determinado conforme a la normativa tributaria vigente. Los gastos notariales y registrales se determinarán conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, y el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, respectivamente. En su caso, los honorarios de gestoría podrán oscilar orientativamente entre 300 € y 400 €, IVA incluido, en función del alcance de los servicios efectivamente contratados. Honorarios de intermediación inmobiliaria: con carácter general y salvo pacto en contrario, serán asumidos por la parte vendedora según lo acordado en cada operación y normativa aplicable. La información es meramente informativa, orientativa y no contractual, pudiendo contener errores, variaciones de precio o condiciones o retirada del inmueble sin previo aviso, sin responsabilidad legal. No constituye oferta vinculante ni compromiso contractual. Las características del inmueble son aproximadas y pueden no coincidir con la realidad registral, catastral o técnica. Se recomienda verificación oficial y asesoramiento profesional independiente antes de cualquier decisión.