Venta de piso en Piso en Calle Medico Temístocles Almagro, 12, Orihuela Ciudad, Orihuela, Orihuela

Amplia vivienda de 3 dormitorios con terraza, garaje y ascensor. COMPRA APLAZADA A UN AÑO. Si buscas una vivienda amplia, bien ubicada y con una fórmula de compra flexible, esta puede ser una gran oportunidad. Presentamos esta vivienda de 101 m² construidos, situada en Orihuela, en una zona con excelentes comunicaciones y todos los servicios al alcance: centro de salud, comercios, restauración, colegios y accesos rápidos de entrada y salida a la ciudad. La vivienda destaca por su amplitud y buena distribución, ofreciendo estancias cómodas y funcionales para el día a día. La vivienda dispone de: Tres dormitorios muy amplios, todos ellos con armarios empotrados, ideales para familias o para quienes necesitan espacio extra de almacenaje. Dos baños completos, cómodos y funcionales para el día a día. Salón amplio y luminoso, con buena sensación de amplitud. ✔ Gran balcón exterior, perfecto para crear una agradable zona de estar con sillones o mobiliario de exterior y disfrutar de momentos de relax. ✔ Patio interior privado de aproximadamente 30 m², un espacio versátil con múltiples posibilidades de uso. ✔ Plaza de garaje incluida. ✔ Edificio con ascensor. Se trata de una vivienda ideal para quienes valoran los metros, la comodidad y la posibilidad de disfrutar de zonas exteriores sin renunciar a una ubicación urbana. Modalidad especial de compra: alquiler con venta aplazada (1 año) Esta vivienda se comercializa mediante una fórmula especialmente interesante: alquiler con venta aplazada a un año. ¿Cómo funciona? • Se entrega una cantidad inicial a cuenta del precio de compra. • Durante 12 meses, el futuro comprador disfruta de la vivienda mediante un alquiler mensual. • Transcurrido un año, se formaliza la compraventa ante notario. La gran ventaja es que, en ese momento, la vivienda estará totalmente descalificada y libre de protección, pudiendo escriturarse como vivienda libre. Además, esto permite acceder hoy a una vivienda con un precio inferior al valor de mercado que tendría una vez descalificada, lo que representa una excelente oportunidad de compra con potencial de revalorización. Una opción ideal para compradores que necesitan tiempo para organizar financiación, vender su vivienda actual o asegurar una gran oportunidad de compra en condiciones ventajosas. Información adicional: La información contenida en este anuncio, incluyendo superficies, distribución, características, imágenes, planos o infografías, tiene carácter meramente orientativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones o variaciones derivadas de comprobaciones técnicas, registrales o administrativas. Y ahora te contamos que los propietarios han confiado la comercialización de su vivienda en nosotras de manera exclusiva, conocen la importancia del tiempo y de la profesionalidad de nuestros servicios, así que te pedimos que no les molestes. Si deseas más información y visitar la vivienda, llámanos, estaremos encantadas de proporcionarte todo lo que necesites y concertar una visita. INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%) Gastos de notaría. Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad. Gastos derivados de financiación, en caso de ser necesaria. Honorarios de intermediación inmobiliaria 3% + 21% Iva El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso.