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Propiedades en venta y alquiler en España

450 000 

1 250  / m²

Alicante, Pedreguer, Centro, Centro

Ref: 485082

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Locales comercialesSubcategorías
A reformarEstado inmueble
360 m²m2 construidos
320 m²m2 útiles
Ubicada en Pedreguer, esta excepcional oportunidad combina dos parcelas contiguas con un total de aproximadamente 4.200 m², ofreciendo potencial residencial y comercial en una sola compra. La propiedad incluye 2.000 m² de suelo comercial, ideal para desarrollar un negocio, local comercial o proyecto de inversión, junto con una segunda parcela urbana que cuenta con una casa existente que necesita reforma, perfecta para crear una residencia privada a su gusto. Ambas propiedades se ofrecen juntas por 450.000 €, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores o emprendedores que buscan combinar vivienda y negocio en una ubicación estratégica. Este es un proyecto ideal para alguien que busca poseer una casa junto a una propiedad comercial, con amplias posibilidades de desarrollo, modernización o futura revalorización. Características clave: Aproximadamente 4.200 m² de terreno total. 2.000 m² de terreno comercial. Parcela urbana con villa para reformar. Uso residencial y comercial combinado. Excelente potencial de inversión. Se ofrece junto por 450.000 €. Una rara oportunidad para aquellos que buscan crear un proyecto de hogar y negocio en una sola ubicación.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Estado inmuebleA reformar

Datos de la propiedad

  • SubcategoríasLocales comerciales
  • m2 construidos360 m²
  • m2 útiles320 m²
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Base

    Certificación energética

    • Estado de certificado energéticoEn tramite

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Estado

    • Para ser reformado

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca1 499 €
    Dinero que aporta el banco315 000 €
    Impuestos y gastos40 500 €
    Coste final del inmueble con gastos490 500 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    674 569 €
    incl. intereses: 184 069 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Alicante, Pedreguer, Centro, Centro

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