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Propiedades en venta y alquiler en España
450 000 €
1 250 € / m²Alicante, Pedreguer, Centro, Centro
Ref: 485082
Locales comercialesSubcategorías
A reformarEstado inmueble
360 m²m2 construidos
320 m²m2 útiles
Ubicada en Pedreguer, esta excepcional oportunidad combina dos parcelas contiguas con un total de aproximadamente 4.200 m², ofreciendo potencial residencial y comercial en una sola compra. La propiedad incluye 2.000 m² de suelo comercial, ideal para desarrollar un negocio, local comercial o proyecto de inversión, junto con una segunda parcela urbana que cuenta con una casa existente que necesita reforma, perfecta para crear una residencia privada a su gusto. Ambas propiedades se ofrecen juntas por 450.000 €, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores o emprendedores que buscan combinar vivienda y negocio en una ubicación estratégica. Este es un proyecto ideal para alguien que busca poseer una casa junto a una propiedad comercial, con amplias posibilidades de desarrollo, modernización o futura revalorización. Características clave: Aproximadamente 4.200 m² de terreno total. 2.000 m² de terreno comercial. Parcela urbana con villa para reformar. Uso residencial y comercial combinado. Excelente potencial de inversión. Se ofrece junto por 450.000 €. Una rara oportunidad para aquellos que buscan crear un proyecto de hogar y negocio en una sola ubicación.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora
Información del proyecto / Estado de obra
- Estado inmuebleA reformar
Datos de la propiedad
- SubcategoríasLocales comerciales
- m2 construidos360 m²
- m2 útiles320 m²
- Tipo de la propiedadSegunda mano
Base
Certificación energética
- Estado de certificado energéticoEn tramite
Top obra nueva en España
Facilidades
Estado
- Para ser reformado
Calculadora hipotecaria
Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca1 499 €
Dinero que aporta el banco315 000 €
Impuestos y gastos40 500 €
Coste final del inmueble con gastos490 500 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
674 569 €
incl. intereses: 184 069 €
Calculadora de rentabilidad
Precio del inmueble
Coste de reforma
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)Alquiler mensual previsto
Precio de salida del inmueble
Gastos (estimaciones anuales)
Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos
Dirección
Alicante, Pedreguer, Centro, Centro
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