Terreno en venta en Pego, Alicante

Si estás buscando una parcela para construir una casa, esta propiedad no es para ti. Pero si buscas una finca agrícola productiva, con árboles jóvenes, riego por goteo y capacidad de generar ingresos mientras disfrutas de un entorno natural privilegiado, esta es una de las oportunidades más interesantes que encontrarás en la zona. ¿Prefieres comprar una parcela vacía en la que tendrás que invertir tiempo y dinero para empezar a producir... o una finca que ya está plantada, en funcionamiento y preparada para generar cosecha? Aquí está la diferencia. No compras tierra. Compras una explotación agrícola ya implantada. La parcela cuenta con 3.027 m² de suelo rústico completamente llano, plantado con naranjos de la variedad Navel, una de las más valoradas por el mercado por su sabor dulce, sin semillas, facilidad para pelarlas y excelente aceptación comercial en España y para la exportación. Además, los árboles son jóvenes. ¿Y por qué es importante?, porque tienen muchos años productivos por delante y requieren menos mantenimiento. Otro aspecto fundamental es el sistema de riego por goteo instalado que permite reducir el consumo de agua. ¿Qué rentabilidad puede ofrecer? La producción dependerá del clima y los precios de cada campaña. Como referencia orientativa: • Producción estimada: entre 12.000 y 18.000 kg anuales. • Precio de venta habitual en campo: entre 0,20 € y 0,50 €/kg. • Ingresos brutos potenciales: entre 2.400 € y 9.000 € anuales. La finca dispone además de una pequeña casita de aperos de 4 m² donde se guarda el sistema de riego por goteo. Las vistas abiertas al mar, a las montañas y al Parque Natural de la Marjal de Pego-Oliva aportan un valor añadido que no aparece en los números, pero que se aprecia desde el primer momento. La parcela está a solo 4 kilómetros de Pego y de Oliva, combinando tranquilidad y entorno natural. Y existe una ventaja adicional. Si necesitas más superficie, el propietario de la parcela situada al otro lado del camino también tiene su finca a la venta que cuenta con las mismas. Información urbanística La parcela no alcanza la superficie mínima exigida para construir una vivienda. Se requieren 10.000 m². Por tanto: • No se puede construir una vivienda. • No se puede instalar una casa prefabricada para uso residencial. • No se puede colocar una mobile home para vivir. • No se puede utilizar una caravana como residencia permanente. Esta finca debe entenderse como una explotación agrícola o finca de recreo vinculada al cultivo. Antes de solicitar una visita Te recomiendo visitar la zona por tu cuenta, si te gusta la finca pero no el entorno, ambos habremos perdido tiempo. Una finca agrícola lista para producir desde el primer día, con riego por goteo, árboles jóvenes y vistas abiertas al mar y a la montaña, donde puedes obtener ingresos mientras disfrutas de un entorno natural privilegiado a pocos minutos de Pego, Oliva y de las playas de la Costa Blanca.