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Hogar con buhardilla totalmente reformado en Pilar de la Horadada, listo para entrar a vivir Te presentamos este magnífico dúplex con buhardilla situado en una tranquila zona residencial de Pilar de la Horadada (Alicante), a tan solo 5 minutos a pie del centro urbano, donde encontrarás supermercados, comercios, colegios, restaurantes, centros médicos y todos los servicios necesarios para el día a día. La vivienda fue reformada integralmente hace aproximadamente 3 años, por lo que se encuentra en un excelente estado de conservación. Además, se vende completamente amueblada, lista para entrar a vivir desde el primer día. Entre sus calidades destacan: - Aire acondicionado en todas las estancias. - Mosquiteras instaladas en todas las ventanas. - Suelo de tarima en toda la vivienda, aportando calidez y confort. - Vivienda muy funcional. Distribución: 0.Planta baja: * Acogedor porche de entrada. * Amplio salón-comedor. * Baño completo. * Espaciosa cocina con zona de comedor. * Patio interior cerrado, ideal como zona de lavandería o almacenamiento. 1.Primera planta: * Tres dormitorios. * Dos de ellos cuentan con armarios empotrados. * Dormitorio principal con práctico vestidor. * Baño completo. 2.Segunda planta: * Amplia buhardilla, actualmente acondicionada como dormitorio y sala de estar. * Acceso directo a una fantástica terraza solárium, perfecta para disfrutar del excelente clima de la Costa Blanca durante todo el año. Ubicación privilegiada: La vivienda disfruta de una excelente ubicación, combinando tranquilidad y cercanía a todos los servicios. La Playa de las Higuericas y el resto de playas de Torre de la Horadada, a tan solo 2,5 km* (aproximadamente 5 minutos en coche o 30 minutos caminando). Varios campos de golf muy próximos, entre ellos **Lo Romero Golf** (unos 8 km), Las Colinas Golf & Country Club (aproximadamente 15 km) y Villamartín Golf (unos 17 km). Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia a aproximadamente 40 km* (35-40 minutos en coche). Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández a aproximadamente 75 km* (45-50 minutos en coche). Una vivienda ideal tanto como residencia habitual, segunda residencia o inversión, gracias a su excelente estado, amplitud, ubicación y proximidad al mar, campos de golf y conexiones con los principales aeropuertos de la zona. Gastos de compraventa: La propiedad se vende libre de cargas, sin inquilinos y con los pagos al día. Los gastos de compraventa en la Región de Murcia son el 7,75%, ITP en Alicante (Pilar de la Horadada) al 10%, sobre el valor del inmueble (Impuesto de transmisiones patrimoniales) con posibilidad de obtener bonificaciones cumpliendo determinadas condiciones estipuladas para cada bonificación. Además, los gastos de compraventa del inmueble los cuales incluyen gastos y costes sobre la tramitación de hipotecas los cuales debe consultar con su entidad financiera, notaría y registro de la propiedad que no tienen un importe fijo. Los honorarios de intermediación se encuentran incluidos en el precio y su naturaleza porcentual varía según el precio de cierre o pacto sobre la compra del inmueble en el caso de negociaciones. Para más información puede consultar con uno de nuestros profesionales, le asesoraremos en todo momento para obtener el mejor precio de compra sobre cualquiera de nuestros inmuebles disponibles.