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Bungalow Adosado en San Fulgencio - ¡Tu Oportunidad en Marina-Josefina! Descubre este encantador bungalow adosado ubicado en la prestigiosa urbanización Marina-Josefina de San Fulgencio, con acceso directo por Calle Lisboa. Se trata de una propiedad de 54 m² construidos (49 m² útiles) distribuida en dos plantas que te ofrece todo lo necesario para disfrutar de una vida cómoda y sin preocupaciones. El inmueble está en excelente estado de conservación, listo para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas. Distribución y Espacios La planta baja alberga un luminoso salón-comedor con cocina integrada y aseo, creando un espacio abierto y funcional perfecto para el día a día. En la planta superior encontrarás un amplio dormitorio principal equipado con armario empotrado, baño en suite privado y un balcón corrido en fachada que te permite disfrutar de las vistas. Además, accederás a una terraza solárium en cubierta mediante escalera exterior, ideal para relajarte y disfrutar del clima mediterráneo. Cocina y Equipamiento La cocina está completamente equipada con electrodomésticos nuevos: campana extractora de acero inoxidable, vitrocerámica, horno, frigorífico y termo eléctrico. Todo está listo para que comiences a cocinar desde el primer día sin inversión adicional. Exterior y Pertenencias Dispones de una parcela total de 68 m² con jardín delantero privado de 12,37 m² totalmente solado, perfecto para crear tu propio espacio verde. La terraza solárium en cubierta es un plus excepcional para aprovechar el sol y las tardes agradables. Sin comunidad de propietarios, lo que significa menores gastos y mayor independencia. Ubicación y Servicios Situado en San Fulgencio, gozas de excelentes conexiones por carretera hacia Elche, Alicante y las playas de la Costa Blanca. Proximidad a servicios comerciales y Centro Comercial Consum, garantizando comodidad en tu día a día. Los servicios de agua y luz están al corriente. Eficiencia Energética Clasificación energética C con emisiones de 11,00 kgCO₂/m²·año, asegurando un consumo responsable y facturas controladas. Construcción de 1988 con orientación Norte-Sur. Gastos y Consideraciones Tasa de basura: 47,50 € semestrales. Los gastos a cargo del comprador incluyen ITP según normativa autonómica, notaría (aprox. 700 €), registro de propiedad (aprox. 500 €) y gestoría (aprox. 350 €). ¡No dejes pasar esta oportunidad! Una vivienda asequible, bien ubicada y lista para vivir en la Costa Blanca. El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador: – Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 10 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior. – Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 700 €). – Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 500 €). – Gastos de gestoría (importe estimado: 350 €). - Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte Vendedora. No teniendo ninguna repercusión de coste añadido para la parte compradora ni en el incremento precio del inmueble En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente. ”. El presente anuncio tiene carácter informativo, puede contener errores y no implica compromiso contractual ni responsabilidad legal.