Venta de piso en Calle Joan Bauza, 41, Palma de Mallorca

NOTA: La superficie útil incluye la parte cubierta de la terraza/balcón y (de haber) trastero. Balcón 4,1 m2 En el corazón de Palma de Mallorca se construye este moderno edificio con 735m2 que te ofrece la oportunidad de disfrutar de un hogar de calidad en el centro de la ciudad. Situado a tres calles de las Avenidas, a solo cuatro minutos caminando de lugares como el Mercat Pere Garau, a diez minutos de El Corte Inglés y quince minutos de la Plaza de España. Se proyecta la construcción de un edificio residencial entre medianeras con: - 8 viviendas (7 de venta libre y 1 de precio limitado) - 6 plazas de aparcamiento y 3 trasteros en planta sótano Distribución: Planta sótano: aparcamiento y trasteros. Planta baja: accesos rodado y peatonal, vestíbulo con armarios de contadores, ascensor y escalera. Dos viviendas, una con patio privativo y otra tipo dúplex conectada al sótano. Plantas primera y segunda: dos viviendas por planta, con fachadas a la calle y al patio interior de manzana. Planta ático: dos viviendas retranqueadas con terraza al frente. Planta cubierta: instalaciones comunes (aerotermia, placas fotovoltaicas, telecomunicaciones). Proyecto y ejecución según los requisitos de calidad establecidos por la Ley de Ordenación de Edificación (LOE ley 38/1999) y desarrollados principalmente por el Código Técnico de Edificación (CTE). El edificio cuenta con acabados de alto nivel: alicatado hasta el techo en cocina y baños, pavimentos de gres porcelánico de gran formato en el interior y gres cerámico antideslizante en las terrazas. AGENTE INMOBILIARIO número de asociado 02238 La fachada se ha diseñado con aislante térmico y acústico para garantizar máximo confort, y las barandillas de las terrazas y balcones son de acero inoxidable con vidrio de seguridad. Las zonas comunes, incluyendo escaleras y zaguanes, están acabadas en granito, mientras que la puerta principal es de acero inoxidable con vidrio laminado. Las viviendas están equipadas con carpintería interior lacada en blanco y armarios empotrados; las ventanas son de aluminio con rotura de puente térmico y persianas enrollables. Los baños incluyen modernos elementos de diseño con platos de ducha y mamparas, inodoros volantes, y la cocina está preparada, sin electrodomésticos. Cada vivienda dispone de calefacción y aire acondicionado y bomba de calor por conductos, así como un sistema de agua caliente que combina un calentador eléctrico con energía solar. Las plazas de parquin están preparadas para la futura carga de vehículos eléctricos. Además, el edificio cuenta con instalaciones avanzadas de telecomunicaciones, videoportero, y ascensor eléctrico.