Venta de duplex en Calle de son Cotoneret, 6, Palma de Mallorca

Apartamento dúplex con azotea privada y piscina en una casa de nueva construcción, ubicada en Son Espanyolet. Este dúplex de 120 m² se distribuye en dos plantas, con tres dormitorios, tres baños y una cocina-comedor-salón abierta en la primera planta. La azotea tiene aproximadamente 44 m² e incluye una piscina de 7 m². La casa, recién terminada, se divide en tres viviendas: - Una planta baja con patio y piscina. - Dos apartamentos dúplex con azotea y piscina. El proyecto se ubica en la popular zona de Son Espanyolet de Palma, a 5 minutos a pie de la zona de Santa Catalina y a 10 minutos del centro de Palma. La casa se encuentra en una tranquila zona residencial, donde encontramos: - Club de tenis a 150 m. - Varios colegios a menos de 1 km. - Zonas verdes y parques. - Supermercados y todo tipo de servicios en la misma calle. - Dimensiones de la parcela: Superficie: 131 m2 / Ancho: 9,20 m / Fondo: 14,25 m - Orientación de la parcela SURESTE. - Zona residencial tranquila. - Vista despejada a la acogedora plaza. CONSTRUCCIÓN: Construcción compuesta por cimentación, pilares y losas de hormigón armado. CUBIERTA E IMPERMEABILIZACIÓN: Cubierta plana transitable con doble membrana impermeabilizante LBM, aislamiento térmico con placas rígidas de poliestireno extruido, rematada con baldosas de mármol Zarci martillado. Techo final con doble membrana impermeabilizante LBM en hueco de escalera. Barrera de humedad capilar en muros de planta baja. COLOCACIÓN EXTERIOR: Cerramiento de fachada compuesto por muro de ladrillo H-16, revestido interiormente con aislamiento térmico y acústico con placas de lana mineral semirrígidas y doble placa de yeso laminado, y exteriormente con sistema de aislamiento exterior (EIS) a base de placas de EPS de 4 cm de espesor rematadas con mortero acrílico armado. Alféizares y canalones de mármol Zarci. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Tabiquería interior con aislamiento térmico y acústico mediante paneles semirrígidos de lana mineral, con placa de yeso laminado a doble cara por ambas caras y acabado con pintura plástica. En zonas húmedas, se utiliza placa de yeso laminado hidrófugo. TECHOS: Falsos techos de placa de yeso con estructura oculta. CARPINTERÍA EXTERIOR: Carpintería exterior de aluminio con rotura de núcleo, marca TECHNAL, color gris antracita, con doble acristalamiento y cámara de aire. Persianas correderas estilo mallorquín de aluminio color gris antracita en los dormitorios de la fachada principal. Persianas enrollables de aluminio en el dormitorio de la fachada posterior. Barandilla exterior de barras verticales de acero inoxidable pintadas en color gris antracita. CARPINTERÍA: Puerta de entrada en roble reforzado. Puertas interiores y armarios a medida en MDF lacado en blanco. Interior de armario con baldas, barra de colgar y cajones. ESCALERAS: Escalera interior con losa de hormigón en el primer tramo, estructura metálica en los tramos posteriores. Peldaños de piedra natural Zarci. Barandillas de barras verticales de acero pintadas en gris antracita, de suelo a techo en planta baja y de 1 m de altura en planta de dormitorios. SUELO: Suelo interior de piedra natural gris Zarci de 60x30 cm. Suelo de terraza de piedra natural gris Zarci martillada de 60x30 cm. COLOR: Color interior liso mate. MUEBLES DE COCINA: Muebles de MDF a medida con tiradores negros. Encimera de porcelana. Fregadero integrado. Iluminación LED. Horno Bosch negro. Microondas Bosch integrado negro. Placa de inducción Bosch, negra. Campana extractora de acero inoxidable Bosch. Lavavajillas Bosch totalmente integrado. Frigorífico-congelador Bosch totalmente integrado. BAÑO: Suelo de mármol Zarci de 60x30 cm. Azulejos en combinación de mármol Zarci y gres porcelánico.