Obra nueva The Quadrant en Santa Eulalia del Río (Revista) photo 1
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Obra nueva The Quadrant en Santa Eulalia del Río (Revista)

desde 5 500 000 

desde 13 095  / m²

Balears (Illes), Santa Eulalia del Río, Jesús/Nuestra Señora de Jesús, Jesús, Barrio Jesús

Ref: 506409

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420 m²m2 construidos
Ubicado en la tranquila elevación sobre Jesús, The Quadrant reúne cuatro villas contemporáneas diseñadas en torno a la luz, la privacidad y un lenguaje arquitectónico claro. Las formas son serenas y geométricas; las superficies blancas se encuentran con la calidez de la madera, los amplios voladizos protegen los interiores y cada estructura se abre de forma deliberada hacia el sur. Desde los niveles superiores, la ciudad de Ibiza y el puerto aparecen como un telón de fondo cambiante de azul, piedra y movimiento. Cada villa se asienta sobre su propia parcela ajardinada, que va de 812 a 923 m², permitiendo que la arquitectura respire. Las piscinas discurren paralelas a las zonas de estar, otorgando a cada hogar su propia línea de horizonte. Alturas interiores de casi cuatro metros generan una sensación de escala inesperada para un proyecto residencial, y las distribuciones se han compuesto para favorecer las vistas largas, las estancias amplias y ese tipo de simplicidad que exige precisión. Aunque las cuatro casas comparten un mismo vocabulario de diseño, cada una tiene una organización individual. En todos los casos, el movimiento entre niveles resulta intuitivo, apoyado por la luz natural, escaleras generosas y una paleta intencionadamente minimalista. Los dormitorios son amplios y homogéneos en calidad, con baños en suite, acabados refinados y suites principales que incorporan bañeras como elementos escultóricos. Cada villa incluye un sótano preparado para usos futuros —gimnasio, cine, spa o estudio— permitiendo que la arquitectura se adapte a la vida de su propietario. Las terrazas en la azotea amplían la experiencia hacia arriba, ofreciendo otro lugar donde sentarse, leer, recibir invitados o simplemente observar la luz cambiante sobre las fachadas orientadas al sur. La construcción está diseñada para ofrecer confort durante todo el año: calefacción por suelo radiante, conectividad por fibra óptica, sistemas de domótica, instalaciones de alta eficiencia y una calificación energética prevista A+. Garajes privados y una entrada comunitaria cerrada con seguridad 24/7 completan la sensación de un enclave autosuficiente y cuidadosamente planificado. Las villas 1 y 3 ya están reservadas. Las villas 2 y 4 siguen disponibles, con la construcción en marcha y la opción para que los compradores personalicen los acabados finales. The Quadrant es un pequeño vecindario arquitectónico —coherente, reflexivo y diseñado para el Mediterráneo moderno. Ubicación – Sureste La ubicación conecta la calma del residencial Jesús con un acceso inmediato a las zonas más activas de la isla. Talamanca y S’Estanyol están a pocos minutos; Marina Botafoch se encuentra justo más allá, y el aeropuerto está a 15 minutos.

Propiedades

desde 420 desde 5 500 000 

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Complex information

  • Número de unidades1
  • Rango de precios5 500 000 € - 5 500 000 €
  • Cantidad de dormitorios5
  • Superficie420 m² - 420 m²
  • Tipos de inmueblesChalet independiente

Datos de la propiedad

  • m2 construidos420 m²
  • Tipo de la propiedadObra nueva

Base

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    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca18 319 €
    Dinero que aporta el banco3 850 000 €
    Impuestos y gastos495 000 €
    Coste final del inmueble con gastos5 995 000 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    8 244 730 €
    incl. intereses: 2 249 730 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Balears (Illes), Santa Eulalia del Río, Jesús/Nuestra Señora de Jesús, Jesús, Barrio Jesús

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