Obra nueva Casa Golf en La Roca del Vallès (Revista)

OPORTUNIDAD · Obra nueva con entrega a finales de 2026 UNA OPORTUNIDAD DIFÍCIL DE ENCONTRAR EN EL MERCADO. Esta vivienda de obra nueva se comercializa actualmente por aproximadamente 3.000 €/m², en comparación a los 4.000 €/m² de otras viviendas comparables ya terminadas en la misma zona. La diferencia no está en la calidad de la vivienda, sino en el momento de compra: hoy puede adquirirse durante la fase final de construcción y se entregará completamente terminada a finales de 2026. DESPERTAR CADA MAÑANA CON VISTAS ABIERTAS AL GOLF, DISFRUTAR DE TU PROPIO JARDÍN Y PISCINA Y VIVIR A SOLO 35 MINUTOS DE BARCELONA. EMERGÉ presenta esta exclusiva vivienda unifamiliar de obra nueva situada en Golf La Roca (Vilalba), una de las zonas residenciales más tranquilas y valoradas del Vallès Oriental. CON ENTREGA PREVISTA A FINALES DE 2026, ESTA VIVIENDA OFRECE LA POSIBILIDAD DE PERSONALIZAR DETERMINADOS ACABADOS Y EQUIPAMIENTOS ANTES DE SU FINALIZACIÓN, UNA VENTAJA CADA VEZ MÁS EXCEPCIONAL EN PROYECTOS DE OBRA NUEVA DE ALTA CALIDAD. Ubicada sobre una parcela de 675 m² y con 318 m² construidos, esta vivienda ha sido diseñada para quienes buscan espacio, privacidad, eficiencia energética y calidad de vida. La vivienda únicamente comparte un pequeño tramo de uno de sus laterales con la edificación colindante, manteniendo un elevado nivel de independencia, privacidad y luminosidad. PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS • 5 dormitorios • 3 baños • Parcela de 675 m² • 318 m² construidos • Jardín privado • Piscina • Amplias terrazas • Garaje para 2 vehículos • Cuarto de lavado • Orientación sur • Vistas abiertas al golf y al entorno natural La arquitectura contemporánea, los grandes ventanales y la excelente orientación permiten disfrutar de abundante luz natural durante todo el día y de una conexión permanente con el exterior. CONFORT Y EFICIENCIA La vivienda incorpora soluciones de última generación orientadas al confort y al ahorro energético: • Aerotermia • Suelo radiante frío y calor • Calificación energética A • Elevado aislamiento térmico y acústico con doble acristalamiento • Carpinterías de altas prestaciones con rotura de puente térmico Todo ello se traduce en una vivienda más confortable, eficiente y preparada para las necesidades actuales, con un elevado nivel de bienestar y unos costes energéticos significativamente inferiores a los de una vivienda convencional. La zona de día conecta directamente con el jardín y la piscina, creando un espacio ideal para disfrutar de la vida familiar y social durante todo el año. UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situada en una posición elevada dentro de la urbanización, la vivienda disfruta de una gran sensación de privacidad y de algunas de las mejores vistas del entorno. A tan solo: • 35 minutos de Barcelona • Rápido acceso a la AP-7 • 4 km del centro de Cardedeu • 300 metros a pie del barrio de La Serreta (Cardedeu) • Próxima a colegios, estación de tren, comercios, supermercados, restauración y equipamientos deportivos La combinación de obra nueva, entrega próxima, eficiencia energética A, amplios espacios, vistas abiertas y posibilidad de personalización convierte esta vivienda en una oportunidad difícil de encontrar actualmente en la zona. Una vivienda especialmente indicada para quienes desean estrenar una casa contemporánea, eficiente y preparada para disfrutar de una excelente calidad de vida, en un entorno residencial tranquilo y perfectamente conectado con Barcelona. Para más información o concertar una visita, contacte con EMERGÉ. API 4166 Código trámite AICAT H0K41SL7S.