Terreno en venta en Olesa de Montserrat, Barcelona

PLANTA BAJA DE OBRA NUEVA CON TERRAZA PRIVADA Y GARAJE CON ESTUDIO INSONORIZADO · VIVIENDA DIFERENCIAL Presentamos esta exclusiva planta baja de obra nueva situada en una zona tranquila y bien conectada de Olesa de Montserrat. Una vivienda singular que combina diseño contemporáneo, eficiencia energética y espacios versátiles poco habituales en el mercado. La propiedad dispone de 160 m² construidos, concebidos para ofrecer amplitud, comodidad y funcionalidad, con acabados de alta calidad y una distribución pensada para el máximo confort. Distribución cómoda y bien aprovechada La vivienda cuenta con una distribución moderna que optimiza cada espacio y diferencia claramente la zona de día de la zona de descanso. Dispone de: • 2 habitaciones dobles completas • 2 baños completos de diseño contemporáneo • Salón-comedor con cocina integrada, amplio y luminoso • Patio interior de ventilación, que aporta luz natural y mejora la ventilación de la vivienda El conjunto crea un espacio equilibrado y muy confortable tanto para vivienda habitual como para segunda residencia o inversión. Terraza privada con zona chill-out Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su terraza exterior privada, concebida como una extensión natural de la vivienda. Un espacio ideal para crear zona chill-out, comedor exterior o área de descanso, perfecto para disfrutar del exterior con privacidad y tranquilidad. Garaje privado con estudio insonorizado Uno de los elementos más diferenciales de esta vivienda es su garaje privado con acceso directo, que además incorpora un estudio musical profesional completamente insonorizado y equipado. El espacio se completa con un aseo independiente en el propio garaje, lo que permite utilizar esta zona de forma totalmente autónoma. Las posibilidades de uso son múltiples: • Estudio de grabación • Gimnasio privado • Despacho profesional • Sala de entrenamiento personal • Espacio creativo o polivalente Una característica muy poco habitual que convierte esta propiedad en un producto realmente singular dentro del mercado. Eficiencia energética y climatización La vivienda dispone de calificación energética A e incorpora sistemas de alta eficiencia diseñados para garantizar confort durante todo el año: • Climatización por conductos frío/calor con clasificación energética A+++ • Sistema de aerotermia para producción de agua caliente sanitaria (ACS) • Instalaciones modernas y sistemas constructivos orientados a la eficiencia energética Seguridad La vivienda incorpora diferentes sistemas orientados a garantizar un alto nivel de seguridad: • Sistema de alarma • Cámaras de seguridad • Puertas de acceso de seguridad • Cerramientos y carpinterías de alta calidad Ubicación Situada en Olesa de Montserrat, en una zona cómoda y bien conectada, con todos los servicios del día a día a pocos minutos: comercios, centros educativos, transporte público y zonas deportivas. Una ubicación que permite disfrutar de tranquilidad residencial sin renunciar a las comodidades urbanas.