Obra nueva Villa Sant Pol de Mar en Sant Pol de Mar (Revista)

Villa contemporánea de alta eficiencia energética a 150 metros de la playa en Sant Pol de Mar, Barcelona. La villa se encuentra en la fase final de construcción. Ya se han iniciado los trabajos de acabado de fachada y continúan las obras interiores. Se trata de una oportunidad excepcional para adquirir una residencia unifamiliar de obra nueva en una de las zonas más atractivas de la costa de Barcelona, a pocos minutos a pie del mar y del centro histórico de Sant Pol de Mar. Por su ubicación, vistas, amplia parcela llana, soluciones de ingeniería y eficiencia energética conforme al estándar Passivhaus, este proyecto prácticamente no tiene alternativas comparables en el mercado. La villa cuenta con una exclusiva master suite de 41 m² situada en la planta superior, con dormitorio, vestidor, baño privado y terraza. La zona de día está formada por un espacio de 58 m² que integra salón, comedor y cocina totalmente equipada con isla. El salón y un dormitorio de la planta principal tienen acceso directo a la terraza y al jardín. Un amplio vestíbulo con ventanal de suelo a techo llena la vivienda de luz natural. Desde las principales estancias y terrazas se disfrutan vistas al mar. La parcela completamente llana, una auténtica rareza en la costa del Maresme, garantiza un extraordinario confort en los espacios exteriores. Los compradores interesados podrán visitar la vivienda Passivhaus Premium construida por nuestra empresa y comprobar personalmente el silencio, la calidad del aire y la estabilidad térmica. En cualquier época del año el interior mantiene un ambiente silencioso, saludable y confortable. La ventilación con recuperación de calor y la domótica mantienen una calidad óptima del aire, la temperatura, la humedad y el nivel de CO₂. La elevada eficiencia energética del edificio permite mantener este microclima durante todo el año, incluso en condiciones climáticas extremas, con un consumo energético mínimo. Estas condiciones prolongan la vida útil de los materiales de acabado y de las instalaciones. El proyecto ha sido desarrollado mediante simulación energética y se encuentra en proceso de auditoría para verificar el cumplimiento del estándar Passivhaus. Triple acristalamiento, envolvente térmica de altas prestaciones, persianas exteriores orientables, climatización por cinco zonas, domótica e instalación fotovoltaica garantizan confort, eficiencia energética y control remoto de las instalaciones. El interior ha sido concebido bajo el concepto fuera del tiempo. Materiales naturales como cerámica, mármol y madera garantizan una estética duradera, gran facilidad de conservación y renovación, así como un elevado valor de inversión. El jardín se basa en especies vegetales autóctonas del Mediterráneo. Un pozo propio de 80 metros de profundidad, con concesión oficial de extracción de hasta 372 m³ de agua al año, garantiza un riego independiente. La villa se encuentra en una zona de Sant Pol de Mar con un microclima propio, generado por un relieve singular y el parque natural colindante. A solo 150 metros se encuentran las playas de El Morer y Cala Roca Grossa, consideradas entre los enclaves más bellos del litoral mediterráneo catalán. La ubicación combina las ventajas de vivir junto al mar con un cómodo acceso a Barcelona y Girona. Bosque, costa mediterránea e infraestructuras consolidadas crean un entorno excepcional para un estilo de vida activo y confortable. Venta directa del promotor, creador de la segunda vivienda certificada Passivhaus Premium de Cataluña.