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Venta de ático en Calle Doctor Rodríguez Valera, 32, Puente Genil

Vendido

1 501  / m²

Córdoba, Puente Genil, Calle Doctor Rodríguez Valera, 32

Residencial Áurea 31

Ref: 230950

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Residencial Áurea 31Complejo
ÁticosSubcategorías
3Planta
3Dormitorios
2Baños
160 m²m2 construidos

¡Bienvenido a un increíble proyecto residencial en Puente Genil! Esta obra estará lista en 2027 y ofrecerá 31 viviendas exclusivas, donde el diseño moderno se encuentra con el confort óptimo. Podrás elegir entre hogares de 2 o 3 dormitorios, todos ellos equipados con armarios empotrados o vestidores, baños completos y cocinas modernas completamente amuebladas.

Cada una de las residencias está diseñada para ofrecer el máximo confort, contando además con un jardín privado o una terraza para disfrutar del aire libre. El lugar dispondrá de un jardín comunitario, una zona infantil y un club social, ideales para disfrutar de momentos inolvidables con seres queridos.

El confort y la eficiencia energética estarán garantizados mediante un sistema de aerotermia, suelo radiante y refrigerante, además de agua caliente sanitaria. Los pisos bajos incluirán porches privados, mientras que los áticos contarán con terrazas y buhardillas, brindando mayor comodidad. Además, podrás adquirir plaza de garaje o trastero, ajustándose a todas tus necesidades.

Con esta nueva construcción, podrás disfrutar de todas las ventajas de vivir en una comunidad emergente, en un entorno moderno sin sacrificar el acceso a las comodidades urbanas. Edificado en tres plantas y equipado con ascensores, ofrecerá fácil acceso a todos los residentes. No pierdas la oportunidad de formar parte de este emocionante desarrollo y descubre tu nuevo hogar en esta vibrante ciudad. Los precios de las viviendas oscilan entre 161 900 € y 240 080 €.

Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Memoria de Calidades

  • Carpenteria interior Armarios empotrados

Datos de la propiedad

  • ComplejoResidencial Áurea 31
  • SubcategoríasÁticos
  • Planta3
  • Dormitorios3
  • Baños2
  • m2 construidos160 m²
  • Tipo de la propiedadObra nueva

Certificación energética

  • Estado de certificado energéticoEn tramite
  • Consumo energéticoEn trámite

Top obra nueva en España

Facilidades

En edificio

  • Área infantil
  • Club social
  • Jardin

Calculadora hipotecaria

Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca800 €
Dinero que aporta el banco168 056 €
Impuestos y gastos21 607 €
Coste final del inmueble con gastos261 687 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
359 890 €
incl. intereses: 98 203 €

Calculadora de rentabilidad

Precio del inmueble
Coste de reforma
100 000 €
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
100 000 €
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
Alquiler mensual previsto
10 000 €
Precio de salida del inmueble

Gastos (estimaciones anuales)

Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos

Dirección

Córdoba, Puente Genil, Calle Doctor Rodríguez Valera, 32

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