Duplex til salg i Calle Gustavo Pérez Puig s/n, Madrid

ÚLTIMAS VIVIENDAS DE 1 Y 2 DORMITORIO DISPONIBLESTambién disponibles viviendas de 3 y 4 habitaciones.Viviendas de RENTA LIBRE, en régimen de cooperativa.Urbanización privada con 2 piscinas, pista de pádel, jardines, sala comunitaria, coworking, zona infantil y conserjería.•PRÓXIMAMENTE INICIO DE OBRAS•Construye: Grupo RUBAU•Entrega prevista: FINALES 2025.•Financiación: Hasta el 80%, con BANCO SANTANDER.•Cantidades Aseguradas•Personalización de Espacios con Elección de Acabados•Certificación Energética prevista: AUbicación•Parcela 156A: Parcela delimitada al SUR por la Calle Jordi Solé Turá; al ESTE por la Calle Gustavo Pérez Puig; al OESTE por la parcela 118-AB y al NORTE por una pequeña parcela de uso dotacional.•SUELO EN PROPIEDAD.Edificio y urbanizaciónResidencial cerrado de 98 pisos de 1 a 4 dormitorios, dotado con 2 PISCINAS (una de adultos y otra infantil), pista de pádel, ajardinamiento, sala comunitaria, conserjería, oficinas, co-working y local comercial.Las 98 viviendas se distribuyen en 6 portales, con viviendas de diversas tipologías en diferentes alturas, bajos con jardín, plantas intermedias, áticos y áticos dúplex.Tipologías y distribuciónViviendas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, TODAS CON TERRAZA. Las diferentes tipologías de viviendas se sitúan en, planta baja con jardines, viviendas en altura con diferentes distribuciones y áticos dúplex de 4 dormitorios con 2 baños y 1 aseo de cortesía (en 8ª y 9ª planta) con 3 TERRAZAS.Todas las viviendas son exteriores, muy luminosas y con diferentes orientaciones según su ubicación en una u otra fachada del edificio, garantizando con ello ventilación natural y luz a lo largo de todo el día.Todas las viviendas tienen asignado 1 trastero y 1 ó 2 plazas de garaje, según vivienda.Las zonas comunes están dotadas de 2 PISCINAS (una de adultos y otra infantil), jardines y sala comunitaria cuyo uso se definirá por los cooperativistas.Costes Estimados•1 DORMITORIO: desde 328.650€ más I.V.A. (10%) incluye 1 Garaje + 1 Trastero•2 DORMITORIOS: desde 495.200€ más I.V.A. (10%) incluyen 2 Garajes + 1 Trastero•3 DORMITORIOS: desde 625.300€ más I.V.A. (10%) incluyen 2 Garajes + 1 Trastero•4 DORMITORIOS: desde 923.100€ más I.V.A. (10%) incluyen 2 Garajes + 1 Trastero*CONSULTAR DISPONIBILIDAD*Propuesta de Forma de Pago Prevista•Preinscripción: TRES MIL (3.000.-€). Esta cantidad se convertirá, en su caso, en Capital Social de la Cooperativa una vez que el preinscrito sea admitido como socio por el Consejo Rector de la Cooperativa y cumpla los requisitos para ser socio de la misma. El importe de la Preinscripción no forma parte del coste estimado de la Promoción.•HASTA LA ENTREGA DE LLAVES: Se abonará el 20% del coste más IVA*, mediante el pago de una ENTRADA a la firma del Contrato de Adhesión a la Cooperativa, y cuotas mensuales mediante recibos domiciliados a partir de la firma del Contrato de Adhesión a la Cooperativa.•FINANCIACIÓN: Hasta el 80% del coste estimado.*Todas las cantidades (excepto el importe de la Preinscripción) se verán incrementadas con el IVA vigente en el momento de efectuar cada aportación económica. IVA vigente aplicable: 10%.El IVA correspondiente al importe de la hipoteca prevista se abonará a la firma de la Escritura de Adjudicación de la vivienda (no se incluye en la financiación).