Verkauf einer Wohnung in Avenida de Villajoyosa, Alicante / Alacant

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo.Piso de 96 m² ubicado en Alicante, Alicante.Se trata de un piso de 96 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 2 baños. El piso se sitúa en el núcleo urbano de Alicante, en una de las principales avenidas de la ciudad, con acceso directo a la Avenida de Denia y la Gran Vía, lo que permite una excelente conexión con la autovía A-70 y otras vías principales de la ciudad. La zona dispone de una amplia oferta de transporte público, con varias líneas de autobús urbano (como las líneas 21, 22, 23, 24, 31 y 38) que comunican con diferentes puntos de Alicante, así como la proximidad a la estación de tranvía MARQ-Castillo, que conecta con el centro y otras áreas metropolitanas.En el entorno inmediato se encuentran servicios como supermercados, restaurantes, centros educativos como el CEIP Azorín y el IES Jorge Juan, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y una variada oferta de comercios y servicios. Entre los puntos de interés cercanos destacan el Hospital General Universitario de Alicante, el Centro Comercial Plaza Mar 2, el Museo Arqueológico Provincial de Alicante (MARQ), el Puerto de Alicante y la Playa del Postiguet, que ofrecen opciones de atención sanitaria, ocio, cultura y actividades al aire libre. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.La Propiedad no responderá de/l: (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunst.