Verkauf einer Wohnung in Lugar Vistahermosa, Alicante / Alacant

¡Fantástica INVERSIÓN! Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Avenida Denia, Alicante. La actual propietaria, señora de 75 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 300.000€ y se aplica un 50% de descuento sobre ese valor. ¿Esto qué implica? GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor. GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera: 1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA. 2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA. Descripción del inmueble: Piso de primera planta exterior con 130 m² construidos, completamente reformado hace seis años. Dispone de tres dormitorios con armarios empotrados, dos baños completos, cocina amueblada y un salón muy luminoso. El suelo es de tarima, las paredes están lisas, y las ventanas son de aluminio con doble acristalamiento Climalit, garantizando un excelente aislamiento. La vivienda cuenta con calefacción de gas y aire acondicionado frío-calor, además de una terraza de 12 m² donde disfrutar del aire libre. La urbanización ofrece dos piscinas comunitarias y amplias zonas ajardinadas, así como restaurantes, iglesia, tiendas y un supermercado integrados en el propio complejo. El aparcamiento comunitario dispone de numerosas plazas, facilitando el estacionamiento a los residentes. Ubicado en el Complejo Vistahermosa, obra maestra del Racionalismo Levantino diseñada por Juan Antonio García Solera entre 1962 y 1966, este enclave residencial en la Avenida de Denia combina historia y modernidad. Dispone de todos los servicios: colegio, clínica, instalaciones deportivas, restaurante y espacios verdes, con acceso directo a la autovía y cerca de las principales áreas de ocio y comercio de Alicante. LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.