Neubau Nalón in Pozuelo de Alarcón

Engel & Völkers le ofrece esta oportunidad única de adquirir una magnífica casa pareada de obra nueva. Pertenece a una promoción exclusiva de dos viviendas, situada en Pozuelo a un paso de la Estación de Renfe, y la zona residencial y de servicios de Avenida de Italia. Y muy cerca de la zona comercial del centro de Aravaca. Esta exclusiva vivienda comparte con su melliza la peculiaridad de estar unidas sólo por la espalda. Lo que permite que funcionen como casas unifamiliares independientes. Esta ingeniosa solución arquitectónica es posible porque la parcela da a dos calles, permitiendo la entrada independiente a cada casa. Esta intimidad está garantizada por los materiales y técnicas de construcción empleados en toda la estructura, especialmente reforzada en el único parámetro de unión. Las calidades están alineadas con el valor del diseño arquitectónico. Las prestaciones técnicas responden a las más altas expectativas del comprador más exigente, y en línea con los estándares de una casa moderna de lujo. Como ejemplo, el sistema de climatización con paneles fotovoltaicos y aerotermia con suelo radiante. O en el apartado de la seguridad, el sistema de Domótica con pantalla táctil para control de iluminación, persianas, detección de inundaciones, intrusión, incendio y humo. O el sistema de iluminación LED en todas las estancias. Esta propiedad tiene una superficie construida de 399,52 m², distribuidos en tres plantas más terraza (aprox.100m2) en la cubierta, con instalación de agua y luz. Este espacio puede convertirse en un oasis privado, con la opción de incluir jacuzzi, pérgola retráctil, tomas de TV y fibra óptica. El jardín tiene una superficie útil total de 283 m², con piscina. La distribución interior es cómoda, y con amplios espacios. En planta principal se desarrolla la zona social con aseo de cortesía, gran salón/comedor y cocina abierta, con amplios ventanales que garantizan la luminosidad en este gran espacio. La segunda planta se dedica a dormitorios, con posibilidad de personalizar según necesidades, de tres dormitorios (todos con baño en suite, y el principal con vestidor), a cuatro con tres baños. Igualmente, la planta sótano (93m²) permite personalización para convertirlo en un espacio de ocio y disfrute para toda la familia, con minibar y home cinema; o destinarlo a habitación de servicio con baño, y sala de juegos. Ambas opciones incluyen lavandería/planchador y baño completo. En definitiva, una magnífica vivienda, referente en obra nueva en Pozuelo, por sus altos niveles de diseño, calidad y eficiencia energética, avalado por la garantía del grupo Empresarial Constructor Unitecnia. ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más información.