Obra nueva Cármenes de la Sierra Fase 3 en Granada (Revista) photo 1En construcción
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Obra nueva Cármenes de la Sierra Fase 3 en Granada (Revista)

desde 345 000 

desde 1 835  / m²

Granada, Granada, Ctra Sierra - Acceso Nuevo Alhambra, Calle Sierra de Castril, 80

Ref: 70130

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2028Año de entrega
En construcción Estado Promoción
188 m²m2 construidos

Viviendas de diseño contemporáneo con piscina privada en Granada

Granada continúa ampliando su oferta residencial con proyectos que combinan arquitectura moderna, eficiencia energética y calidad de vida. En una de las zonas de mayor proyección de la ciudad se encuentra este conjunto de viviendas unifamiliares, concebidas para quienes buscan amplitud, privacidad y acceso a servicios en un entorno residencial consolidado.

El complejo destaca por sus amplias parcelas privadas, todas ellas equipadas con piscina individual, además de una cuidada planificación urbanística que incorpora espacios comunitarios destinados al ocio y al bienestar de sus residentes. Entre ellos se incluyen zonas de juego infantil y un gimnasio de uso compartido, elementos cada vez más valorados en las promociones de nueva construcción.

Diseño pensado para la vida familiar

Las viviendas presentan una distribución flexible, con configuraciones de tres o cuatro dormitorios, dos baños completos y un aseo adicional. Los espacios interiores han sido diseñados para maximizar la entrada de luz natural gracias a amplios ventanales que conectan directamente con las zonas exteriores privadas.

Los salones se convierten en el eje principal de la vivienda, integrándose visualmente con el jardín y la piscina para favorecer una sensación de continuidad entre interior y exterior. Esta disposición permite disfrutar de amplios espacios destinados tanto al descanso como a la convivencia familiar.

Otro de los aspectos destacados es la incorporación de garajes en planta semisótano con capacidad para dos vehículos, aportando una solución práctica que optimiza la superficie habitable de la vivienda.

Eficiencia energética y tecnología al servicio del confort

La sostenibilidad y el ahorro energético forman parte de la propuesta constructiva de estas viviendas. Entre las soluciones incorporadas destacan los sistemas de calefacción mediante suelo radiante, que garantizan una distribución uniforme del calor y un elevado nivel de confort durante todo el año.

Asimismo, las viviendas cuentan con instalaciones fotovoltaicas en cubierta para favorecer el autoconsumo energético, piscinas equipadas con sistemas de depuración salina y carpinterías con doble acristalamiento que contribuyen a mejorar el aislamiento térmico y acústico.

Calidades orientadas a la durabilidad

Los materiales seleccionados para los acabados interiores responden a criterios de calidad, funcionalidad y durabilidad. La promoción apuesta por soluciones contemporáneas que buscan combinar estética y resistencia, manteniendo altos estándares constructivos tanto en las zonas interiores como exteriores.

Su ubicación, junto a amplias zonas verdes y con rápidas conexiones hacia el centro de Granada, convierte este desarrollo residencial en una propuesta especialmente atractiva para familias y compradores que priorizan el equilibrio entre tranquilidad, servicios y cercanía urbana.

Nota editorial

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Propiedades

desde 188 desde 345 000 

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Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2028
  • Fecha de entregaII Trimestre
  • Estado PromociónEn construcción
  • Regimen Libre

Memoria de Calidades

  • CalefacciónSuelo Radiante

Datos de la propiedad

  • m2 construidos188 m²
  • Tipo de la propiedadObra nueva

Base

    Certificación energética

    • Consumo energéticoNo indicado

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Calefacción
    • Ventanas interiores

    En edificio

    • Piscina
    • Gimnasio
    • Zonas huertos
    • Zonas verdes
    • Jardin
    • Sótano

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca1 149 €
    Dinero que aporta el banco241 500 €
    Impuestos y gastos31 050 €
    Coste final del inmueble con gastos376 050 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    517 169 €
    incl. intereses: 141 119 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Granada, Granada, Ctra Sierra - Acceso Nuevo Alhambra, Calle Sierra de Castril, 80

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