Terreno en venta en Aspe, Alicante

Solar Urbano una de las mejores ubicaciones en Aspe Datos de parcela y edificabilidad: 1.252 m² de solar Aprovechamiento tipo 2,991 m²t/m²s → 3.746 m² techo máximo 3 plantas – altura reguladora 10,30 m Usos permitidos: Residencial: tipología adosada o en manzana cerrada (no chalet aislado). Terciario compatible: comercio, oficinas, hospedaje y salas de reunión. Comercial: se permite hasta 600 m² por local, ideal para supermercados o tiendas tipo Mercadona, Hiperber, Lidl, Masymas, Dealz, Multiprecio, etc. Equipamientos y aparcamiento: posibles en planta baja o vinculados. Afecciones: Zona arqueológica por pertenecer a centro, pero no es zona con gran riesgo debido a su ubicación→ excavación supervisada. Edificación actual parcialmente fuera de alineación → solo conservación o demolición con nueva obra ajustada. Conclusión técnica: Parcela con alto potencial edificatorio en pleno centro urbano. Ideal para promoción residencial y local comercial de gran formato. No admite vivienda aislada, pero sí bloque urbano con bajo comercial y viviendas en altura. “Una ubicación céntrica, rodeada de servicios, con potencial para vivienda y actividad comercial. (debido a la inexistencia de competencia directa) ”.