Sale of apartment in Lugar Vistahermosa, Alicante

¡Fantástica INVERSIÓN! Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Avenida Denia, Alicante. La actual propietaria, señora de 75 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 300.000€ y se aplica un 50% de descuento sobre ese valor. ¿Esto qué implica? GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor. GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera: 1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA. 2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA. Descripción del inmueble: Piso de primera planta exterior con 130 m² construidos, completamente reformado hace seis años. Dispone de tres dormitorios con armarios empotrados, dos baños completos, cocina amueblada y un salón muy luminoso. El suelo es de tarima, las paredes están lisas, y las ventanas son de aluminio con doble acristalamiento Climalit, garantizando un excelente aislamiento. La vivienda cuenta con calefacción de gas y aire acondicionado frío-calor, además de una terraza de 12 m² donde disfrutar del aire libre. La urbanización ofrece dos piscinas comunitarias y amplias zonas ajardinadas, así como restaurantes, iglesia, tiendas y un supermercado integrados en el propio complejo. El aparcamiento comunitario dispone de numerosas plazas, facilitando el estacionamiento a los residentes. Ubicado en el Complejo Vistahermosa, obra maestra del Racionalismo Levantino diseñada por Juan Antonio García Solera entre 1962 y 1966, este enclave residencial en la Avenida de Denia combina historia y modernidad. Dispone de todos los servicios: colegio, clínica, instalaciones deportivas, restaurante y espacios verdes, con acceso directo a la autovía y cerca de las principales áreas de ocio y comercio de Alicante. LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.