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Obra nueva Dune Fase I,II,III en Dolores (Revista)
from 419 900 €
from 3 306 € / m²Alicante, Dolores
Ref: 474139
Viviendas unifamiliares de una sola planta en Dolores
Este exclusivo conjunto residencial está formado por solo 14 viviendas unifamiliares de una planta, concebidas para ofrecer privacidad, confort y un estilo de vida contemporáneo. Situado en el municipio de Dolores, en un entorno tranquilo y bien comunicado, el proyecto se encuentra cerca de todos los servicios y cuenta con excelentes conexiones con Elche y las playas de Guardamar del Segura, lo que lo convierte en una opción ideal tanto como residencia habitual como para estancias prolongadas.
Diseño abierto y conexión interior–exterior
Cada vivienda ha sido diseñada para maximizar la luz natural y reforzar la conexión entre los espacios interiores y exteriores. El núcleo de la vivienda es un amplio salón-comedor con cocina integrada y barra americana, con más de 45 m², que se abre al exterior mediante una gran cristalera corredera de más de 8 metros. Esta apertura permite crear un espacio continuo de más de 80 m², integrando terraza y piscina privada como una extensión natural del hogar.
Distribución funcional y espacios privados
Las viviendas disponen de tres dormitorios dobles, incluyendo un dormitorio principal con baño en suite y vestidor abierto, además de un segundo baño completo. Cada propiedad cuenta con parcela privada, piscina individual y zona de aparcamiento.
De forma opcional, es posible incorporar un solárium de aproximadamente 50 m², preparado para zona de barbacoa y jacuzzi, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.
Calidad, eficiencia y estilo de vida
El conjunto destaca por sus calidades, su eficiencia energética y un diseño pensado para disfrutar del confort, la amplitud y la vida al aire libre. Una propuesta residencial moderna y equilibrada en un entorno tranquilo, con todas las comodidades al alcance.
Properties
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Complex information
- Número de unidades3
- Rango de precios419 900 € - 459 900 €
Para agentes y agencias
Información del proyecto / Estado de obra
- Año de entrega2027
- Fecha de entregaI Trimestre
- Estado PromociónEn proyecto
Memoria de Calidades
- FachadaMonocapa
- PavimentoGres porcelánico
- CarpinteríaAluminio Rotura Puente Térmico, Climalit, Doble acristalamiento
- Carpenteria interior Puerta acorazada, Armarios empotrados, Puertas lacadas en blanco, Perciana electrica
- CalefacciónPreinstalación por conducto, Suelo Radiante
- Agua calienteAerotermia
Datos de la propiedad
- Tipo de cocinaCocina americana, Cocina con isla
- Equipamiento de cocinaCon muebles, Equipada
- m2 construidos127 m²
- Tipo de la propiedadObra nueva
Base
- Total inmuebles14
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Facilities
Comodidades de la vivienda
- Piscina privada
- Armarios empotrados
En edificio
- Videoportero
- Jardin
- Piscina privada
- Parking privado
Tipo de cocina
- Cocina con Isla
Documents
Address
Alicante, Dolores
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1. Estructura y Cimentación
La vivienda dispone de cimentación y estructura de hormigón armado, ejecutadas conforme a la normativa vigente del Código Técnico de la Edificación (CTE).
Se incorpora un sistema antisísmico, adaptado a las exigencias sismorresistentes de la zona, garantizando la máxima seguridad, estabilidad y durabilidad del edificio.
2. Cerramientos Exteriores y Fachada
La fachada se compone de doble cerramiento cerámico, cámara de aire y aislamiento térmico-acústico de alto rendimiento, asegurando un excelente confort interior tanto en invierno como en verano.
El acabado exterior se resuelve mediante monocapa raspado y pintura, combinado con revestimiento cerámico, aportando estética contemporánea y protección frente a agentes externos.
3. Distribución Interior y Techos
La compartimentación interior se realiza mediante ladrillo cerámico revestido de yeso.
Los falsos techos se ejecutan en placa de yeso laminado (Pladur) o mediante placas registrables, según las necesidades de las instalaciones.
4. Pavimentos, Solados y Alicatados
- Los paramentos verticales de los baños se alicatan con gres porcelánico de primera calidad.
- El resto de paramentos y techos se terminan con pintura plástica lisa.
- Los pavimentos interiores son de gres porcelánico, garantizando alta durabilidad, fácil mantenimiento y una estética cuidada.
- En terrazas, patios y zonas exteriores, se utiliza pavimento antideslizante, priorizando la seguridad.
5. Carpintería Exterior
Carpintería exterior de aluminio lacado con rotura de puente térmico, con doble acristalamiento tipo Climalit o similar, cámara de gas argón, proporcionando un excelente aislamiento térmico y acústico.
Destaca una balconera de 8 metros, con raíles empotrados para una planimetría continua y sin barreras.
Todas las persianas son motorizadas, con cajones aislados.
6. Carpintería Interior
- Puerta de entrada acorazada, con cerradura de seguridad.
- Puertas interiores lacadas en blanco, con herrajes de calidad y cierre mediante resbalón magnético.
- Armarios empotrados modulares, con puertas abatibles, interiores forrados en melamina, barra de colgar y cajonera.
7. Cocina y Equipamiento
La cocina se entrega totalmente amueblada y equipada, con:
- Mobiliario de diseño moderno.
- Encimera compacta tipo Silestone o porcelánico, según diseño.
- Fregadero de acero inoxidable.
- Grifería monomando.
- Placa de inducción con sistema de extracción integrado.
8. Sanitarios, Grifería y Fontanería
- Sanitarios de porcelana vitrificada blanca de primeras marcas.
- Plato de ducha antideslizante, realizado con el mismo pavimento de la vivienda.
- Columna de ducha termostática según diseño y mamparas incluidas.
- Mueble de baño con lavabo integrado.
- Espejo retroiluminado.
- Grifería monomando con sistema de ahorro de agua.
- Llaves de corte independientes en cada estancia húmeda.
- Suelo radiante en baños.
9. Instalación Eléctrica y Telecomunicaciones
- Mecanismos eléctricos de alta calidad.
- Tomas de datos, TV, FM y teléfono en todas las estancias, excepto baños.
- Videoportero con conexión a Internet, que permite la visualización y apertura remota del acceso a la parcela.
10. Eficiencia Energética, Climatización y ACS
La vivienda cuenta con calificación energética A, gracias a la alta eficiencia de su envolvente térmica.
- Preinstalación de aire acondicionado por conductos en toda la vivienda.
- Sistema de aerotermia para la producción de agua caliente sanitaria (ACS) y ventilación, optimizando el consumo energético y reduciendo emisiones.
11. Espacios Exteriores y Piscina
La parcela dispone de un espacio exterior privado que incluye:
- Piscina individual, con sistema de filtración e iluminación LED RGB, preparada para futura calefacción.
- Zonas ajardinadas con plantas autóctonas.
- Césped artificial antiestático.
12. Aparcamiento
La vivienda dispone de plaza de aparcamiento dentro de la parcela privada, pavimentada con adoquín, y equipada con puerta corredera motorizada, garantizando comodidad y seguridad para el vehículo.