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Obra nueva El Duque Villas en Finestrat (Revista)
from 849 000 €
from 3 824 € / m²Alicante, Finestrat
Ref: 474231
Villas independientes de obra nueva con piscina privada y garaje en Finestrat (Alicante).
Promoción de 36 viviendas unifamiliares aisladas, pensadas para disfrutar del clima mediterráneo con todas las comodidades. Viviendas amplias, luminosas y con parcelas privadas, ideales para vivir todo el año o como segunda residencia en la Costa Blanca.
Las cocinas se entregan totalmente equipadas, con muebles a medida en color blanco, encimera de Silestone o similar y fregadero de acero inoxidable. El confort está garantizado gracias al aire acondicionado por conductos frío/calor, con control de temperatura mediante termostatos digitales por zonas.
El proyecto apuesta por la eficiencia energética, incorporando sistemas de aerotermia o energía solar térmica para la producción de agua caliente sanitaria, con acumulador de 200 litros, reduciendo el consumo energético y los costes de mantenimiento.
Cada vivienda dispone de piscina privada de aproximadamente 30 m³, con acabado en gresite azul, coronación en piedra artificial y sistema de climatización mediante bomba de calor, ideal para disfrutarla durante más meses al año.
Ubicación estratégica, tranquilidad, privacidad y alta calidad constructiva en un entorno privilegiado.
Properties
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Complex information
- Número de unidades35
- Rango de precios849 000 € - 995 000 €
- Cantidad de dormitorios3 - 4
- Superficie222 m² - 256 m²
- Tipos de inmueblesVillas
Para agentes y agencias
Información del proyecto / Estado de obra
- Año de entrega2027
- Fecha de entregaJunio
- Estado PromociónEn proyecto
- Formato de la promociónLibre
Memoria de Calidades
- FachadaMonocapa
- PavimentoCerámico
- CarpinteríaAluminio Rotura Puente Térmico, Doble acristalamiento
- Carpenteria interior Puertas lacadas en blanco, Puerta acorazada
- CalefacciónBomba de frío/calor, Por conducto con máquina instalada
- Agua calienteAerotermia, Placas Solares, Bomba de calor
Datos de la propiedad
- Tipo de cocinaCocina con isla, Cocina americana
- Equipamiento de cocinaEquipada, Con muebles
- Garaje1
- m2 construidos222 m²
- Tipo de diseñoModerno
- Tipo de la propiedadObra nueva
Superficies
- Superficie de la piscina30 m²
Cerca de:
- Distancia Aeropuerto57 km
- Distancia al mar4000 m
Base
- Total inmuebles36
- Total plantas1
Certificación energética
- Estado de certificado energéticoPendiente de obtener
- Consumo energético A
- CEE EmisiónA
Featured promotions in Spain
Facilities
Comodidades de la vivienda
- Piscina privada
En edificio
- Zonas verdes
- Solárium
- Energía solar
- Piscina privada
- Parking privado
Tipo de cocina
- Cocina con Isla
Vistas
- Vistas despejadas
Documents
Address
Alicante, Finestrat
Going to this location!Quality Report
MEMORIA DE CALIDADES – “EL DUQUE VILLAS”
36 Viviendas Unifamiliares Aisladas con Garaje
Término Municipal de Finestrat – Alicante (Costa Blanca)
1. PROYECTO Y LICENCIAS
- Viviendas con diseño arquitectónico personalizado.
- Proyecto básico y de ejecución visado por el Colegio Oficial de Arquitectos.
- Obtención de Licencia Municipal de Obras.
2. MOVIMIENTO DE TIERRAS, CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
- Limpieza del solar, desbroce y movimientos de tierras necesarios para ejecución de cimentación.
- Cimentación mediante zapatas de hormigón HA-500, arriostradas con correas de hormigón armado en ambas direcciones, dimensionadas conforme a Estudio Geotécnico realizado por técnico competente.
- Estructura portante de pórticos de hormigón armado (vigas y pilares), calculada en Proyecto de Ejecución conforme al CTE y a la normativa EHE.
3. RED DE SANEAMIENTO
- Red de evacuación de aguas residuales y pluviales mediante conducciones de PVC, tanto colgadas como enterradas, según normativa vigente.
4. CERRAMIENTOS EXTERIORES
- Fachadas formadas (de interior a exterior) por:
- Trasdosado interior de yeso (2 cm).
- Fábrica de bloque de hormigón de doble cámara (25 cm).
- Revestimiento exterior acabado en monocapa.
5. CUBIERTAS Y TERRAZAS
- Cubierta plana no transitable compuesta por:
- Soporte resistente
- Formación de pendientes
- Aislamiento térmico
- Impermeabilización
- Capa separadora y protección
- Cubierta plana transitable compuesta por:
- Soporte resistente
- Formación de pendientes
- Impermeabilización
- Aislamiento térmico
- Capa separadora
- Capa de regularización
- Pavimento de protección
- Terrazas exteriores:
- Pavimento porcelánico antideslizante tipo Porcelanosa o similar.
- Impermeabilización con lámina de butilo y aislamiento térmico cuando proceda.
6. PAVIMENTOS Y SOLADOS
- Pavimento cerámico de gran formato tipo Porcelanosa o similar (mínimo 60x60 cm).
- Escaleras interiores con huella y contrahuella en cerámica tipo Porcelanosa.
7. REVESTIMIENTOS
- Fachadas con acabado en monocapa blanca.
- Alicatados interiores en baños y cocina con revestimiento cerámico Porcelanosa o similar.
8. TABIQUERÍA Y FALSOS TECHOS
- Divisiones interiores con tabiques de ladrillo cerámico de 9 cm.
- Falsos techos de placas de yeso laminado (Pladur), hidrófugas en zonas húmedas.
- Acabado general de paredes y techos con pintura plástica lisa.
9. CARPINTERÍA EXTERIOR
- Ventanas de aluminio lacado negro tipo Cortizo 4500 o similar, con:
- Rotura de puente térmico
- Acristalamiento doble 4/10/5
- Sistema corredero
- Persianas motorizadas en fachada trasera
10. CARPINTERÍA INTERIOR
- Puerta de entrada acorazada, de madera reforzada, con cerradura de seguridad de tres puntos.
- Puertas interiores lacadas en blanco, modelo DM con cuatro ranuras horizontales (82 x 250 cm).
- Herrajes en acero inoxidable.
11. CERRAJERÍA
- Puerta basculante de garaje motorizada con cuadro de maniobras y mando a distancia.
- Puerta cortafuegos RF-60 en garaje conforme al CTE.
- Barandillas de vidrio laminado de seguridad con sistema en U, ancladas al canto del forjado en escaleras exteriores y terrazas.
12. EQUIPAMIENTO DE COCINA
- Mobiliario de cocina a medida, acabado en blanco, tipo Porcelanosa o similar.
- Encimera de Silestone o similar.
- Fregadero de acero inoxidable encastrado.
13. ELECTRODOMÉSTICOS
- Campana decorativa Bosch o similar.
- Placa vitrocerámica Bosch o similar.
- Horno Bosch o similar.
- Lavavajillas Bosch o similar.
- Lavadora Bosch o similar.
- Termo eléctrico Ariston o similar (200 litros).
- Grifería de cocina monomando tipo Grohe o similar.
14. FONTANERÍA Y SANITARIOS
- Sanitarios en porcelana vitrificada blanca.
- Inodoro suspendido tipo Porcelanosa con pulsador Geberit.
- Mueble de baño completo con espejo, lavabo y aplique.
- Plato de ducha tipo STRATO con mampara fija.
- Grifería monomando acabado negro.
- Red interior de fontanería en tubería de termofusión.
- Tomas de agua en cocina, lavadora, lavavajillas y punto exterior en parcela.
15. ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
- Instalación eléctrica empotrada conforme al REBT.
- Tomas de TV (TDT), FM y satélite.
- Mecanismos eléctricos marca Gewiss modelo Chorus en color negro.
- Iluminación LED en zonas interiores.
- Downlights en baños y cocina.
- Preinstalación de sistema de videovigilancia/alarma.
16. CLIMATIZACIÓN
- Instalación de aire acondicionado por conductos, sistema frío/calor.
- Termostatos digitales de control por estancias.
17. ENERGÍA SOLAR / AEROTERMIA
- Sistema de producción de ACS mediante:
- Placa solar térmica por termosifón, o
- Sistema de aerotermia mediante bomba de calor.
- Acumulador de ACS de 200 litros.
- Cumplimiento de normativa energética vigente.
18. CERRAMIENTO DE PARCELA A CALLE
- Cancela corredera o abatible para vehículos (3,50 x 1,80 m) motorizada, galvanizada y lacada en negro.
- Puerta peatonal (1,20 x 1,80 m) a juego con el cerramiento principal.
19. CERRAMIENTO PERIMETRAL DE PARCELA
- Muros perimetrales de bloque de hormigón sobre zapata corrida.
- Tramos de muro ciclópeo con piedra natural del entorno.
20. PISCINA PRIVADA
- Piscina de obra de aproximadamente 30 m³, revestida con gresite vítreo color azul.
- Coronación con piedra artificial.
- Sistema de depuración con filtro y bomba de calor para climatización.
CONDICIONES GENERALES
Esta memoria de calidades queda supeditada a la Dirección Facultativa de la obra.
Por razones técnicas o de disponibilidad de mercado, algunos materiales podrán ser sustituidos por otros de igual o superior calidad, sin que ello suponga menoscabo de las prestaciones finales.
El cliente recibirá presupuesto desglosado por partidas previo a la ejecución de la obra.