Venta de piso en El Raso, Guardamar del Segura

El edificio se ejecutará cumpliendo toda la Normativa existente sobre Normas Básicas sobre edificación y reglamentos especiales.

CIMENTACIÓN.- Se realizada mediante losa, vigas de atado y muros de cimentación.
ESTRUCTURA.- Forjados unidireccionales en todo el edificio.
CERRAMIENTOS EXTERIORES.- Cerramientos cerámicos con aislante termo-acústico.
FACHADAS.- Tratamiento exterior con materiales monocapa en color blanco con detalles negros.

PLANTA SÓTANO:

•  Planta sótano para garajes y trastero con pavimento fratasado. 
•  Acceso directo por escalera interior a zona de ocio y acceso directo desde rellano de viviendas mediante ascensor a planta de sotano. 
•  Trastero y garaje incluido 

ZONA COMÚN:

ZONA DE OCIO:

•  La planta baja estará equipada con zona verde compuesta de una gran piscina con diversas zonas: zona de niños, zona de adultos, zona de bronceado y ducha, además de zona de petanca, amplias zonas de juegos para niños y mini-golf 

ACCESO VIVIENDA:

•  En el acceso a la vivienda el pavimento será de gres antideslizante marca Argenta modelo Falcon Antracita SL 30X60. 
•  Urbanización cerrada con accesos independientes peatones y calle interior para acceso con vehículos. 

PAVIMENTO:

ESCALERAS INTERIORES, EXTERIORES Y TERRAZAS:

•  Pavimento gres cerámico antideslizante, primera calidad de la marca Vitacer modelo Slaterock Grey formato 30x60 

DEPENDENCIAS EN VIVIENDA:

•  Pavimento gres cerámico de primera calidad en todas las dependencias opción a elegir de la marca Intermatex los modelos Tirreno Perla y Tirreno Neutral en formato 100x100 

ALICATADOS:

•  Alicatado con azulejo cerámico o cuarzo, primera calidad, en cocinas (cuarzo Compac Unique Calacatta Gold), galerías (azulejo blanco) y baños (modelos Tirreno Perla o Tirreno Neutral de la marca Intermatex), con jabonera en Negro mate o mismo material que el resto del baño. 

FALSOS TECHOS:

•  Falsos techos de placas de escayola para pintar en baños y en cualquier dependencia, que la dirección de la obra estime oportuno por las obligadas circunstancias de las instalaciones. 

CARPINTERÍA EXTERIOR:

•  Ventanas correderas en aluminio de alta calidad negro mate R9111 tipo climalit con rotura de puente térmico 
•  Persianas de aluminio motorizadas mismo color tipo MONOBLOC 
•  Acristalamiento doble bajo emisivo con cámara de gas de argón. 
•  Barandilla de terraza en cristal de seguridad con pilastras de acero 

CARPINTERÍA INTERIOR:

•  Puerta de entrada a vivienda (Dierre Sparta 5 en negro R9111 liso) con 4 puntos de seguridad, con pomo y mirilla. 
•  Puertas de paso interior en madera lisa lacada en blanco con tapajuntas de 7cm. De la misma calidad, con condenas interiores en baños y aseos 

MOBILIARIO:

•  Armarios en dormitorios con acabados de primera calidad, con altillo, barra de colgar y cajonera. 
•  Vivienda completamente amueblada con mobiliario y electrodomésticos de primera calidad. 
•  Pack de menaje incluido en vivienda. 
•  Pack electrodomésticos incluido. 

COCINA:

•  Mobiliario de cocina alta calidad con armarios altos y bajos. 
•  Campana extractora integrada. 
•  Encimera de Compac Calacatta Gold (blanco con vetas doradas). 
•  Fregadero en acero inoxidable. 
•  Pack electrodomésticos incluido. 

BAÑOS:

•  Instalación de agua fría y caliente según Normas NT-BE-IFC con conducciones de PPR. Forradas las de agua caliente para evitar pérdida de calor. 
•  Grifería mono mando. 
•  Instalación de ventilación mecánica. 
•  Sanitarios en porcelana vitrificada color blanco con tapa W.C. mismo color. 
•  Plato de ducha. 
•  Mamparas 
•  Muebles de baño. 
•  Espejo retroiluminado 

SOLARIUM:

•  Terraza formada por pendientes de hormigón, aislamiento impermeabilizante y pavimento cerámico. 
•  Punto de agua y luz. 
•  Pérgola de obra incluida 

PINTURAS:

•  Pintura lisa color blanco. 

INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y TELEFONÍA:

•  Instalación eléctrica realizada de acuerdo al nuevo Reglamento para Baja Tensión. 
•  Instalación según normativa de telecomunicaciones. 
•  Toma de Teléfono y TV. en todas la habitaciones. 
•  Paquete de iluminación en toda la vivienda. 
•  Instalación de Videoportero. 

OTROS:

•  Instalación de buzones en zonas comunes, con arreglo a las normas de Dirección General de Correos para instalación de casilleros domiciliados. 
•  Instalación de antena colectiva de TV. Según normativa de Telecomunicaciones. 
•  Instalación para agua caliente sanitaria según normativa. 
•  Spa cubierto comunitario y gimnasio. 
•  Aire Acondicionado mediante conductos. Maquina incluida. 
•  Calentador eléctrico. 

MATERIALES TIPO:

•  Compac Unique Calacatta Gold 
•  Intermatex Tirreno Neutral 
•  Intermatex Tirreno Perla