Terreno en venta en Novelda, Alicante

Superficie del solar: 719 m2 Superficie edificable: 3.595 m2 Uso urbanístico: Residencial en altura Se ofrece solar urbano de 719 m2 situado en Calle Luis de Góngora, en una de las zonas más prácticas y demandadas de Novelda, a escasos metros de Mercadona y del área comercial de la ciudad, y a tan solo 5 minutos caminando del centro. El solar cuenta con una edificabilidad del 100% y permite la construcción de hasta 5 plantas, con una capacidad estimada para desarrollar entre 30 y 40 viviendas, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para promotores e inversores. Como alternativa, la parcela también permite el desarrollo de 3 o 4 viviendas unifamiliares adosadas, ideal para un proyecto residencial de menor escala en una ubicación consolidada. Dispone de todos los servicios urbanos y acceso directo por vía urbana, garantizando facilidad de ejecución y comercialización. Además, ofrece excelente conexión con la autovía, facilitando el acceso a poblaciones cercanas y principales núcleos de comunicación. ✔️ Características urbanísticas Solar urbano 719 m2 de superficie total 3.595 m2 edificables Calificado para residencial en altura (bloques) Hasta 5 plantas edificables Posibilidad de 30–40 viviendas Alternativa: viviendas unifamiliares adosadas �️ Servicios y equipamiento Alcantarillado Alumbrado público Aceras Acceso por vía urbana.